Maison 4 pièces 103 m² à Dammarie-les-Lys avec garage à 205000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Surface habitable : 103 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Garage : Oui
- DPE Énergie : G (720 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (24 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Vous voici devant une maison de ville, en plein cœur de Dammarie-les-Lys, qui réserve bien des surprises à ceux qui cherchent plus qu’une simple adresse.
Sur 103 m², chaque recoin a été pensé pour que chacun puisse y façonner un lieu à son image. Vous poussez la porte et, déjà, vous imaginez le potentiel. Pour ceux qui aiment sortir des sentiers battus, l’espace n’attend que vos envies pour s’exprimer.
L’entrée dévoile un vestibule accueillant. Immédiatement, une première chambre, idéale pour installer un bureau ou une bibliothèque. La cuisine, en retrait, joue la carte de la simplicité fonctionnelle : parfaite pour un premier café du matin ou une pause rapide à midi. Le WC indépendant, pratique au quotidien, veille à la tranquillité de chacun. Deux autres pièces restent à modeler, un terrain de jeu idéal pour les esprits créatifs qui aiment laisser leur empreinte.
L’étage s’oriente clairement vers le partage. Un vaste séjour inonde la pièce de chaleur, parfait pour recevoir amis ou famille autour d’une table généreuse ou lors de longues soirées. Deux chambres, éloignées de l’agitation, promettent un repos profond. La salle de bains, à réinventer à votre manière, n’attend que votre inspiration pour révéler son plein potentiel.
Les principaux points forts de cette maison sont à souligner :
- Un garage fermé, fini les recherches interminables pour vous garer en toute sécurité
- Des espaces modulables, que ce soit la cuisine ou la salle d’eau, pour créer sans contrainte
- Une implantation centrale, qui facilite le quotidien et permet d’accéder en un clin d’œil à toutes les commodités
- Un environnement paisible, véritable havre pour qui veut conjuguer dynamisme et sérénité
- Des parcs proches, idéals pour s’aérer ou jouer les flâneurs le dimanche
Cet ensemble rare, tant par sa modularité que par sa localisation, s’impose comme une vraie opportunité à Dammarie-les-Lys. Impossible ici de figer le destin d’une maison : l’endroit s’adapte à vos désirs, votre rythme et vos projets. Pour qui souhaite créer un foyer unique, ce bien coche toutes les cases. Saisissez l’occasion, et donnez vie à votre vision.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Sur la commune de Dammarie-les-Lys, cette maison de ville, offrant 103 m² à structurer selon vos inspirations, place la possibilité d’un projet sur-mesure entre vos mains. Vous envisagez une cuisine ouverte ? Vous souhaitez repenser la salle d’eau ? Ici, tout est permis. Trois chambres viendront accueillir famille ou espace de télétravail – pourquoi choisir, si ce n’est pas nécessaire ? Le garage complète l’ensemble et rassure les amateurs d’organisation ou simplement ceux qui aiment rentrer sereinement en fin de journée. Cet ensemble vous est proposé à 205 000 € : pour ce secteur dynamique, difficile de trouver choix plus judicieux. C’est l’opportunité d’une prise de position solide sur le marché, avec un bien à faire évoluer à votre rythme.
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