Vendita appartamento 63 mq 3 locali con terrazza a Gagny 270.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 63 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Parcheggio incluso : Sì
- Terrazza : 5.65 mq
- Alloggio BBC : Sì
- Norme : RT2012, HQE
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 63.71mq situato nel pieno centro di Gagny, in una residenza contemporanea di prestigio che sarà disponibile a partire da 2024T4. Questa proprietà rara vi conquisterà per la sua distribuzione ottimizzata e il suo comfort moderno.
Al vostro arrivo, sarete accolti da:
- Un ingresso accogliente che conduce ai diversi spazi abitativi
- Un soggiorno luminoso con cucina americana a vista, perfetto per ricevere
- Due camere spaziose che offrono intimità e tranquillità
- Un bagno moderno e un WC separato per maggiore comfort
- Una terrazza di 5.65mq per godere delle giornate di sole
Entrando nell'appartamento, l'ingresso caldo vi invita a scoprire un soggiorno spazioso e luminoso, ideale per condividere momenti conviviali. La cucina americana, dotata di materiali contemporanei, favorisce un'atmosfera sociale, dove il calore degli scambi si fonde con la funzionalità. La doppia esposizione inonda lo spazio di luce naturale durante tutto il giorno, creando così un'atmosfera rilassante e piacevole.
Le due camere, progettate per offrire uno spazio di serenità, sono ideali per riposarsi dopo una giornata intensa. Il bagno è attrezzato con materiali moderni e funzionali, garantendo uno spazio dedicato al benessere. Inoltre, la terrazza vi permetterà di assaporare un momento di relax all'aperto, godendo della vista sui dintorni. A questo si aggiunge un parcheggio, un vantaggio non trascurabile in questo contesto urbano.
Gagny è una città dinamica, che offre tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Sarete vicini a negozi, scuole e mezzi di trasporto, facilitando così i vostri spostamenti. Questo appartamento risponde agli standard BBC, RT2012 e HQE, garantendo così un comfort termico ottimale e spese notarili ridotte. Questa proprietà è accessibile alle persone con mobilità ridotta, rendendola una scelta ideale per tutti.
Non perdete l’opportunità di acquistare questa proprietà unica che unisce comfort, modernità e posizione privilegiata. Un appartamento dove è bello vivere, davvero raro sul mercato al giorno d'oggi.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, GAGNY (93220) beneficia di una posizione geografica eccellente vicino a Parigi, rendendola un luogo di vita ambito.
Questo ambiente piacevole è arricchito da un contesto verdeggiante, con diversi parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi e godere della natura.
Con un buon servizio di trasporti pubblici, GAGNY consente un rapido accesso alla capitale, il che è un vantaggio per i professionisti che lavorano a Parigi.
La città dispone di un'ampia gamma di negozi di prossimità, così come di grandi superfici che facilitano la vita quotidiana dei residenti.
Le scuole, dalla materna al liceo, sono anch'esse ben rappresentate, attirando le famiglie in cerca di un luogo adatto per crescere i propri figli.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER E, garantiscono una connessione fluida con le altre comuni e il centro di Parigi.
La qualità della vita a GAGNY è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti sportivi.
I residenti possono usufruire di varie attività ricreative, favorendo un'atmosfera conviviale e dinamica nella città.
I servizi municipali sono efficienti, garantendo una vita quotidiana piacevole e pratica per tutti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a GAGNY, è in piena evoluzione.
La domanda di abitazioni rimane forte, con una varietà di immobili che spaziano da appartamenti moderni a case indipendenti.
I prezzi immobiliari sono ancora accessibili, offrendo una buona opportunità per coloro che intendono acquistare a GAGNY.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi in questo comune in trasformazione.
Lo sviluppo urbano e il miglioramento delle infrastrutture aumentano l'attrattività di questa città, promettendo un potenziale di valorizzazione interessante.
Investire a GAGNY rappresenta quindi una scelta saggia per coloro che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare o semplicemente stabilire la propria residenza principale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di pregio di 63,71 mq, situato in centro città a Gagny, con una terrazza di 5,65 mq perfetta per godere del sole. Dotato delle norme BBC e RT2012, questo spazio è personalizzabile secondo i vostri gusti, garantendo comunque basse spese e costi notarili ridotti. A soli pochi minuti dai servizi locali e dai trasporti, questo investimento promette un potenziale locativo attraente in un mercato in rapida espansione.
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