شقة للبيع 63م² 3 غرف مع تراس في جاجني بسعر 270000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 63 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- موقف سيارات مشمول : نعم
- شرفة : 5.65 م²
- سكن BBC : نعم
- المعايير : RT2012, HQE
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة بمساحة 63.71م² الواقعة في قلب غاغني، في إقامة عصرية فاخرة ستكون متاحة اعتبارًا من 2024T4. ستأسرك هذه الممتلكات النادرة بتصميمها المحسن وراحتها الحديثة.
عند وصولك، سيتم الترحيب بك من قبل:
- مدخل ودود يقودك إلى المساحات المختلفة للمعيشة
- غرفة معيشة مضيئة مع مطبخ أمريكي مفتوح، مثالي لاستقبال الضيوف
- غرفتين واسعتين توفران الخصوصية والهدوء
- حمام حديث ومراحيض منفصلة لمزيد من الراحة
- شرفة بمساحة 5.65م² للاستمتاع بالأيام المشمسة
عند دخولك إلى الشقة، يدعوك المدخل الدافئ لاكتشاف غرفة معيشة واسعة ومضيئة، مثالية لمشاركة اللحظات الاجتماعية. المطبخ الأمريكي، المزود بالمواد العصرية، يعزز من الأجواء الاجتماعية، حيث تمتزج حرارة التفاعلات مع الوظائف. الإضاءة المزدوجة تغمر المساحة بالضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق أجواء مريحة وممتعة.
الغرفتان، المصممتان لتوفير مساحة من الهدوء، مثالية للاسترخاء بعد يوم حافل. الحمام مجهز بمواد حديثة وعملية، مما يضمن مساحة مخصصة للرفاهية. علاوة على ذلك، ستتيح لك الشرفة الاستمتاع بلحظة من الاسترخاء في الهواء الطلق، مع الاستمتاع بإطلالة على المناطق المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد موقف سيارات، وهو ميزة قيمة في هذا الإطار الحضري.
غاغني مدينة ديناميكية، توفر جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. ستكون قريبًا من المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة، مما يسهل تنقلاتك. تتوافق هذه الشقة مع معايير BBC وRT2012 وHQE، مما يضمن راحة حرارية مثلى وتكاليف موثق منخفضة. هذه الممتلكات متاحة لذوي الاحتياجات الخاصة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للجميع.
لا تفوت فرصة اقتناء هذه الممتلكات الفريدة التي تجمع بين الراحة والحداثة والموقع المتميز. شقة حيث يكون العيش ممتعًا، نادرة في السوق اليوم.
موقع العقار
تقع GAGNY (93220) في قسم سيين-سان-دني، وتتمتع بموقع جغرافي ممتاز بالقرب من باريس، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعيش.
تُعزز هذه البيئة المريحة ببيئة خضراء، تشمل العديد من الحدائق والمنتزهات حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
مع توفر وسائل النقل العامة بشكل جيد، تتيح GAGNY الوصول السريع إلى العاصمة، مما يمثل ميزة للمهنيين الذين يعملون في باريس.
تتميز المدينة بتشكيلة واسعة من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى المساحات الكبيرة التي تسهل الحياة اليومية للسكان.
تتوفر المدارس، من روضة الأطفال إلى الثانويات، بشكل جيد أيضًا، مما يجذب العائلات التي تبحث عن مكان مناسب لتربية أطفالهم.
تضمن الهياكل التحتية للنقل، مثل RER E، اتصالاً سلسًا مع المجتمعات الأخرى ومركز باريس.
تُعجب جودة الحياة في GAGNY بسبب المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مما يعزز أجواء ودية ونشيطة في المدينة.
تعمل الخدمات البلدية بكفاءة، مما يضمن حياة يومية مريحة وملائمة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات في GAGNY، فإنه في طور التطور الكامل.
لا تزال الطلبات على المساكن قوية، مع تنوع العقارات من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
لا تزال الأسعار العقارية في متناول اليد، مما يمثل فرصة جيدة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في GAGNY.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة في هذه البلدية في طور التحول.
يزيد التطوير الحضري وتحسين البنية التحتية من جاذبية هذه المدينة، مما يعد بإمكانيات تقييم مثيرة.
لذلك، يعد الاستثمار في GAGNY خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية أو ببساطة لتأسيس محل إقامتهم الرئيسي.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الراقية بمساحة 63.71م²، الواقعة بشكل مثالي في وسط مدينة غاغني، مع تراس بمساحة 5.65م² مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس. تتمتع هذه المساحة بمعايير BBC وRT2012، مما يسمح بتخصيصها وفقًا لذوقك، مع ضمان تكاليف منخفضة ورسوم موثق مخفضة. على بعد بضع دقائق فقط من المرافق المحلية ووسائل النقل، يعد هذا الاستثمار بإمكانية إيجارية جذابة في سوق يشهد توسعًا ملحوظًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
