Appartamento 3 locali 78 mq con balcone a Saint Denis a 325.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 78 mq
- Piano : 3
- Balcone : Sì
- Vetratura doppia : Sì
- Parcheggio : Privato in subterra
- Attestato di prestazione energetica : E
- Spese annuali : 80 €
Visita guidata
Benvenuti in questo elegante appartamento con 3 locali di 78 mq, situato nel cuore di un quartiere rinomato di Saint-Denis, che offre un contesto abitativo dinamico e conviviale. Al vostro arrivo, sarete incantati dalla sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze delle scuole, degli ospedali e dei mezzi pubblici, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.
Entrate in questo spazio dove ogni dettaglio ha importanza:
- Una vista libera e un balcone per godere dei momenti all'aria aperta.
- Una grande cucina attrezzata, perfetta per soddisfare i veri appassionati di gastronomia.
- Un ampio soggiorno luminoso dove è bello ritrovarsi con la famiglia o gli amici.
- Due camere spaziose di 15 mq con armadi a muro, per un comfort quotidiano.
- Un posto auto privato in garage, un vantaggio apprezzabile in questo quartiere vivace.
All'interno, l'appartamento si sviluppa in armonia. L'ampio soggiorno, pervaso di luce, offre uno spazio ideale per i vostri momenti di convivialità. La cucina, attrezzata e funzionale, diventa il cuore della vostra casa, ispirando le vostre abilità culinarie e i vostri pasti in famiglia. Il WC con lavabo al piano terra aggiunge un tocco di praticità, mentre al piano superiore, il luminoso pianerottolo vi accoglie verso le due affascinanti camere, veri rifugi di tranquillità.
Il bagno, dotato di doppio lavabo e WC separato, unisce comfort e modernità. Questo appartamento offre anche un enorme potenziale con delle soffitte abitabili, un'opportunità da non perdere per ricreare uno spazio secondo le vostre esigenze. Inoltre, il doppio vetro con tapparelle elettriche garantisce tranquillità in termini di comfort acustico e termico. Infine, il condominio volontario con basse spese rende questo immobile particolarmente attraente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a nord di Parigi, la città di SAINT DENIS (93200) si trova nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, a pochi passi dalla capitale. Il suo rapido accesso alle grandi arterie stradali e ai trasporti pubblici la rende una posizione privilegiata per coloro che cercano un ambiente di vita dinamico e accessibile.
Saint Denis è ricca di punti d'interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici rinomati e infrastrutture di trasporto ben sviluppate. La rete di autobus e il RER D facilitano gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti, attirando numerosi professionisti desiderosi di lavorare nella capitale.
La qualità della vita a SAINT DENIS è anch'essa da sottolineare. La città offre diversi spazi verdi come il parco della Legion d'Onore, consentendo agli abitanti di godere di aree di relax. Grazie a una moltitudine di servizi e attività ricreative, i residenti possono trovare un perfetto equilibrio tra vita professionale e privata.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, SAINT DENIS presenta una varietà di proprietà immobiliari, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi degli immobili a SAINT DENIS rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, rendendola un'opzione interessante per coloro che desiderano comprare a SAINT DENIS.
Gli aspetti favorevoli per gli investitori potenziali sono numerosi. La città beneficia di una forte domanda locativa grazie alla sua vicinanza a Parigi ed è attraversata da molti progetti urbani promettenti. Queste caratteristiche fanno di SAINT DENIS una meta privilegiata per investire a SAINT DENIS e approfittare della redditività immobiliare.
Saint Denis si distingue anche per il suo ricco patrimonio culturale, che include la chiesa di Saint Denis e lo Stade de France, attirando turisti e residenti. L'attività culturale vivacizza la città e arricchisce il contesto di vita degli abitanti.
Grazie alla sua diversità etnica e culturale, la città offre un ambiente stimolante per le giovani famiglie e i professionisti. Queste caratteristiche favoriscono l'insediamento di nuovi abitanti in cerca di un luogo vivace e in continua evoluzione.
Il dinamismo economico di SAINT DENIS contribuisce inoltre a creare nuove opportunità di lavoro, rafforzando così la sua attrattiva sia per i futuri acquirenti che per gli investitori.
In sintesi, SAINT DENIS si presenta come una città ad alto potenziale, dove è piacevole vivere, lavorare e investire. Per coloro che intendono comprare a SAINT DENIS, le numerose comodità e l'evoluzione del mercato immobiliare la rendono una destinazione privilegiata.
Con la sua offerta variegata di immobili e i suoi numerosi vantaggi, SAINT DENIS è una scelta saggia per beneficiare di un contesto di vita di qualità, realizzando al contempo un investimento promettente nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento triplex luminoso di 78 mq, idealmente situato nel cuore di Saint-Denis, nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici, scuole e del parco, che offre un facile accesso all'intera regione parisienne. Godetevi una vista libera dal balcone e due camere spaziose con armadi a muro, il tutto in un contesto tranquillo. Con sottotetti abitabili e un parcheggio privato, questo investimento presenta un forte potenziale locativo in un settore in piena dinamicità.
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