Casa 92 mq 5 stanze con giardino a Evry Courcouronnes 320000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 92 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo al mq : 3 478,26 €/mq
Visita guidata
Lasciatemi aprire la porta di una casa di 92mq, a due passi dal centro di Evry Courcouronnes. Questo rifugio tranquillo, situato in un settore sereno, offre un vero e proprio teatro di vita per coloro che cercano la quiete, senza mai voltare le spalle al comfort urbano.
Appena entrati, la luce naturale abbraccia il soggiorno. Grandi aperture, un'orientazione ben pensata, tutto incoraggia gli scambi: pause in famiglia, momenti condivisi tra amici o istanti di relax. Qui, la convivialità si esprime in ogni angolo. Penso a quelle sere d'inverno quando la luce del crepuscolo avvolge la stanza, creando un'atmosfera propizia al relax.
Il piano terra è organizzato attorno a una cucina separata. Immaginate di cucinare un piatto stagionale, mentre i bambini occupano il soggiorno o i vostri ospiti si sistemano nel giardino adiacente. Soluzioni di stoccaggio ingegnose, bagni pratici, ogni volume è pensato per facilitare la quotidianità.
La scala vi conduce al piano superiore: tre camere, tutte progettate per preservare l'intimità di ciascuno. Familiare, questa distribuzione si adatta perfettamente sia a un lavoro da remoto sereno che all'arrivo di ospiti. Bagno spazioso, secondo bagno, garage collegato per riparare un'auto o delle biciclette – rarità preziosa in questo quartiere dove la domanda rimane alta.
La calma regna qui, lontano dal trambusto senza però esiliarvi: negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati, grandi arterie stradali o mezzi pubblici a portata di mano. Tutto è stato concepito per risparmiare tempo, energia e per godere delle vostre giornate senza inutili vincoli :
- Ambiente tranquillo con vero spirito residenziale
- Negozi, scuole, licei raggiungibili in pochi minuti
- Collegamenti rapidi: autostrada A6, stazione RER D nelle vicinanze
- Giardino privato fonte di respiro e svago
- Consumi energetici stimati tra 1800 € e 2490 €
La posizione vi apre l'accesso a lunghe passeggiate, alle rive attrezzate e a una rete di trasporti ben pensata. L'equilibrio tra serenità e connessione non è un concetto qui. È una realtà quotidiana.
Questo bene trae la sua eleganza dalla sua semplicità e dalla sua adeguatezza alle esigenze esigenti di un investitore o di una famiglia. A questo livello di qualità, le opportunità non si ripetono. State cercando il giusto compromesso tra valore patrimoniale, comfort e contesto privilegiato? Questa casa spunta tutte le caselle e vi invita a scrivere un nuovo capitolo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate di godere degli spazi generosi di una casa di 92 mq, situata in un quartiere tranquillo di Evry Village. I negozi essenziali e le scuole sono a portata di mano, risparmiandovi lunghe ore di spostamenti. Il soggiorno, ampio e illuminato da luce naturale, si apre su un giardino dove poter assaporare i vostri momenti di relax o pomeriggi conviviali in famiglia. Al piano superiore, tre camere distinte offrono intimità a ciascuno, qualunque sia la composizione del nucleo familiare. Un garage completa l'insieme, un vero vantaggio per proteggere il vostro veicolo o organizzare uno spazio di stoccaggio raramente superfluo. In termini di investimento, la posizione privilegiata vicino ai mezzi di trasporto assicura un potenziale locativo solido. In sintesi, questa proprietà rappresenta una reale opportunità per chi cerca di coniugare qualità della vita e prospettive di rendimento.
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