Maison 92 m² 5 pièces avec jardin à Evry Courcouronnes 320000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 92 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix au m² : 3 478,26 €/m²
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir la porte d’une maison de 92m², à deux pas du centre d’Evry Courcouronnes. Ce havre tranquille ancré dans un secteur serein offre un véritable théâtre de vie pour celles et ceux qui recherchent la quiétude, sans jamais tourner le dos au confort urbain.
Dès l’entrée, la clarté naturelle embrasse le séjour. De grandes ouvertures, une orientation réfléchie, tout y encourage les échanges : pauses en famille, instants partagés entre amis ou moments de pause. Ici, la convivialité s’exprime à chaque coin. Je pense à ces soirs d’hiver où la lumière du crépuscule enveloppe la pièce, instaurant une atmosphère propice à la détente.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine séparée. Imaginez-vous mijotant un plat de saison, pendant que les enfants investissent le salon ou que vos invités s’installent dans le jardin attenant. Rangements ingénieux, toilettes pratiques, chaque volume est pensé pour faciliter le quotidien.
L’escalier vous mène à l’étage : trois chambres, toutes pensées pour préserver l’intimité de chacun. Familiale, cette distribution s’adapte tout autant à un télétravail apaisé qu’à la venue d’invités. Salle de bains généreuse, second toilette, garage accolé pour abriter une voiture ou des vélos – rareté précieuse dans ce quartier où la demande reste forte.
Le calme règne ici, loin du brouhaha sans pour autant vous exiler : commerces de proximité, établissements scolaires réputés, grandes liaisons routières ou transports en commun à portée de main. Tout a été conçu pour économiser du temps, de l’énergie, et profiter de vos journées sans contrainte inutile :
- Environnement paisible avec véritable esprit résidentiel
- Magasins, écoles, lycées accessibles en quelques minutes
- Liaisons rapides : autoroute A6, gare RER D à proximité
- Jardin privatif source de respiration et de loisirs
- Consommations énergétiques estimées entre 1800 € et 2490 €
La localisation vous ouvre l’accès à de longues balades, aux rives aménagées et à un réseau de transports bien pensé. L’équilibre entre sérénité et connexion n’est pas un concept ici. C’est une réalité quotidienne.
Ce bien tire son élégance de sa simplicité et de son adéquation avec les besoins exigeants d’un investisseur ou d’une famille. À ce niveau de qualité, les occasions ne se répètent pas. Vous cherchez le juste compromis entre valeur patrimoniale, confort et contexte privilégié ? Cette maison coche toutes les cases et vous invite à écrire un nouveau chapitre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous profiter des volumes généreux d’une maison de 92 m², nichée dans un quartier paisible d’Evry Village. Les commerces essentiels et les écoles sont à portée de main, vous épargnant de longues heures de déplacements. Le salon, vaste et baigné de lumière naturelle, ouvre sur un jardin où savourer vos moments de détente ou des après-midis conviviaux en famille. À l’étage, trois chambres distinctes offrent l’intimité à chacun, quelle que soit la composition du foyer. Un garage vient compléter l’ensemble, un vrai atout pour sécuriser votre véhicule ou organiser un espace de rangement rarement superflu. Question investissement, la position privilégiée près des transports assure un potentiel locatif solide. En résumé, cette propriété incarne une réelle opportunité pour qui cherche à conjuguer qualité de vie et perspective de rendement.
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