Casa 103 mq con veranda a Bray sur Seine a 997 €, ideale per famiglia
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 103 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 767 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Capacità di parcheggio : 1 auto
Visita guidata
Scoprite un vero rifugio di pace con questa villetta di 103 mq situata a Bray-sur-Seine. Progettata idealmente per una vita familiare piacevole, vi accoglie fin dall'ingresso con un luminoso soggiorno di 30 mq che invita alla convivialità e ai momenti di condivisione.
Proseguiamo la nostra esplorazione:
- Luminosità naturale ottimale grazie a grandi finestre
- Veranda di 23 mq, uno spazio perfetto per il relax
- Cucina arredata e attrezzata, funzionale e moderna
- Tre camere al piano superiore, ideali per i bambini
- Giardino recintato di 767 mq, perfetto per attività all'aperto
Varcando la soglia, un ambiente caldo e luminoso vi attende, favorevole a belle incontri. La veranda, vero punto di forza di questa proprietà, si presenta come uno spazio di transizione tra interno ed esterno, dove potrete gustare il vostro caffè mattutino ammirando il giardino.
Al piano superiore, il disimpegno conduce a tre camere, creando uno spazio intimo per ogni membro della famiglia. Inoltre, la lavanderia e il bagno, ben organizzati, aggiungono comfort quotidiano. Questa villetta non si limita al suo spazio vitale, ma include anche numerosi annessi come il garage e la cantina seminterrata, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio.
L'esterno è altrettanto affascinante, con un giardino completamente recintato, ideale per la sicurezza dei bambini e la serenità dei genitori. Questa casa è situata in un comune dinamico dotato di scuole, negozi, e a soli 10 minuti da Donnemarie-Dontilly, garantendo un ambiente di vita piacevole e pratico.
Infine, approfittate delle numerose comodità senza dimenticare l'accesso facile alla stazione SNCF per uno spostamento rapido verso Parigi. Questa casa rappresenta un occasione rara sul mercato, sia per le sue condizioni che per la sua posizione. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di costruire ricordi in un luogo così accogliente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 80 km a est di Parigi, BRAY SUR SEINE è un comune tranquillo del dipartimento della Senna e Marna. Beneficia di un'eccellente connettività grazie alla sua vicinanza alle principali arterie stradali, come l'A5, e offre un ambiente di vita piacevole, circondato dalla natura e dai paesaggi verdi della regione.
Gli abitanti di BRAY SUR SEINE godono di numerosi punti d'interesse, tra cui negozi di vicinato, istituti scolastici di qualità e un servizio di trasporto efficace che facilita gli spostamenti verso le grandi città vicine. Questa accessibilità attira sempre più potenziali acquirenti desiderosi di acquistare a BRAY SUR SEINE.
La qualità della vita a BRAY SUR SEINE è notevole, con diversi spazi verdi dove le famiglie possono rilassarsi e godere di attività all'aperto. La città offre anche infrastrutture sportive e culturali, favorendo un ambiente di vita attivo e dinamico per tutti i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, BRAY SUR SEINE offre una varietà di beni, che spaziano dai moderni appartamenti alle case tradizionali. I prezzi rimangono competitivi, rendendola una destinazione attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Le tendenze mostrano un crescente interesse per il settore immobiliare a BRAY SUR SEINE, con una domanda sostenuta per abitazioni familiari.
I punti di forza di BRAY SUR SEINE per gli investitori sono molteplici. Il fascino di questo comune, unito a prezzi accessibili, lo rende un luogo ideale per effettuare un investimento locativo. Infatti, lo sviluppo delle infrastrutture e l'aumento della popolazione locale hanno rafforzato l'attrattiva di questa regione.
Inoltre, la città ospita regolarmente eventi culturali e mercati che animano la vita comunitaria, rafforzando così il senso di appartenenza dei cittadini. Grazie alla sua vitalità, BRAY SUR SEINE attrae famiglie in cerca di un ambiente di vita conviviale.
I futuri residenti apprezzeranno anche la tranquillità dell'ambiente, lontano dai tumultuosi ritmi urbani, ma rimanendo vicini ai servizi necessari. Per coloro che desiderano investire a BRAY SUR SEINE, la città garantisce un potenziale di valorizzazione a lungo termine grazie al suo sviluppo costante.
Infine, il comune si impegna in iniziative ecologiche per preservare il proprio ambiente, contribuendo così a una qualità della vita sostenibile per i suoi abitanti. Questo fa di BRAY SUR SEINE una scelta saggia per coloro che desiderano proiettarsi in un futuro sereno.
In sintesi, BRAY SUR SEINE rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare della Senna e Marna, offrendo un equilibrio perfetto tra vita urbana e spazi naturali, rivelandosi un'opzione allettante per investitori e primi acquirenti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo padiglione di 103 mq a Bray sur Seine, che offre una veranda luminosa e un seminterrato di 61 mq, ideale per ottimizzare i vostri spazi di vita e di stoccaggio. Situato in un quartiere dinamico con scuole e negozi nelle vicinanze, questo immobile beneficia di un accesso rapido alla stazione SNCF, rendendo Parigi facilmente raggiungibile. Con un terreno di 767 mq completamente recintato, questa casa rappresenta un ottimo potenziale di investimento per una locazione familiare in una zona ricercata.
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