Casa indipendente 149 mq 7 locali ARTHIES con giardino riservato 340.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Villa singola
- Localizzazione : ARTHIES
- Superficie : 149 mq (180 mq calpestabili)
- Orientamento : Sud-Ovest
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 4
- Giardino : Intimo e senza vis-à-vis
- Accessibilità : Assi stradali D86/D983 nelle vicinanze
- Garage : Sì, con accesso a una soffitta isolata
- Parcheggio : 4 posti auto all'aperto nel viale pavimentato
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire una casa indipendente di 149 mq nel cuore di Arthies, un villaggio dove la calma si fa sentire ogni mattina, a meno di mezz'ora da Cergy. Varcando la porta, un ampio ingresso dà subito il tono: qui si respira spazio, serenità e discrezione.
Il punto forte? Un ambiente living di 65 mq inondato di luce solare. Immaginate i pranzi della domenica, il crepitio del camino nelle sere d'inverno, e quella sensazione di essere protetti, al riparo in un nido che si collega senza sforzo a un giardino curato. Da ogni finestra, il vostro sguardo si immerge nel verde, come una parentesi al di fuori del tumulto urbano.
- Superficie interna di 149 mq su un lotto di 383 mq
- Esposizione Sud-Ovest, la casa cattura la luce dalla mattina alla sera
- Quattro ampie camere, con possibilità di allestirne una quinta secondo le vostre esigenze
- Esterni privati e protetti da sguardi indiscreti, con terrazza ideale per ricevere
- Garage e parcheggio per accogliere fino a quattro veicoli, un vero lusso al giorno d'oggi
Proseguite la visita: la cucina, progettata con cura e completamente attrezzata, invita a reinventare la cucina familiare. Un locale di servizio adiacente, che collega in semplicità l'area pratica del garage alla casa; tutto è stato pensato per semplificare i gesti quotidiani.
Al piano superiore, la disposizione favorisce l'intimità e il riposo. Potrete godere di un ampio bagno, dotato di vasca per lunghi momenti di relax, doppio lavandino e un corridoio riccamente dotato di ripostigli. Le quattro camere godono di luce naturale, offrono veri volumi e possono adattarsi all'evoluzione della vostra vita familiare. Svegliarsi qui significa iniziare ogni giorno con dolcezza.
Gli esterni meritano un approfondimento. Il giardino, senza affacci diretti. Un angolo di paradiso, perfetto per pause lettura al sole o cene estive sotto il pergolato. In sintesi, un giardino pensato per i momenti che contano, dalle feste di compleanno ai ritrovi conviviali.
Dal punto di vista pratico, la vicinanza ai piccoli negozi del centro, la scuola a due passi, il nido per i più piccoli, tutto è riunito per un'organizzazione senza stress. Beneficiate della tranquillità della campagna e di un collegamento rapido alla città e ai suoi vantaggi.
- Ambiente naturale ricercato, senza compromettere la vicinanza ai servizi
- Casa progettata per combinare vita familiare e flessibilità degli spazi
- Accesso diretto alle grandi arterie e ai mezzi pubblici, ideale per i lavoratori
- Grande giardino intimo, perfetto per ricevere famiglia e amici
- Scuole e servizi vicini, un prezioso risparmio di tempo quotidiano
Questa casa ad Arthies non si limita a spuntare tutte le caselle; offre un'arte di vivere, un equilibrio raro tra intimità, spazio e convivialità. Un'occasione unica, pensata per le famiglie che mirano all'eccellenza nel loro stile di vita. Da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questa villa indipendente di 149 mq, situata nel cuore di Arthies. La sua esposizione sud-ovest garantisce pomeriggi inondati di luce e un giardino protetto da sguardi indiscreti, dove assaporare la discrezione diventa un'arte di vivere. Le quattro camere generose non aspettano altro che essere abitate, e una quinta stanza potrebbe prendere vita a seconda delle vostre esigenze o dei vostri progetti. Che siate una famiglia in cerca di comfort o un investitore esperto, questo indirizzo unisce serenità e prossimità ai servizi. Gli accessi sono agevoli, un vero vantaggio per i viaggi quotidiani o per gli ospiti. Se cercate di coniugare sicurezza patrimoniale, un certo potenziale locativo e natura preservata, questa opportunità merita tutta la vostra attenzione.
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