Casa 143 mq 7 locali con terrazza a MARCOUSSIS 399000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa a schiera
- Superficie abitabile : 143 mq
- Superficie terreno : 406 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì, 2 auto
- Riscaldamento : Pompa di calore
- DPE Energia : 249 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando più di una semplice casa? Questa proprietà a schiera di 145 mq a Marcoussis racchiude in sé un'apprezzata combinazione di funzionalità ed eleganza. A pochi passi dal Centro Nazionale di Rugby, si trova in un'area ricercata. Fin dall'ingresso, un ampio hall di accoglienza stabilisce il tono: qui, luce e volume dettano l'atmosfera. Immagina i tuoi risvegli in un doppio soggiorno immerso nella luce del sole, prolungato da una bella terrazza dove è piacevole prolungare le serate.
I pasti in famiglia non saranno mai banali in questo spazio. La cucina non è qui per fare presenza: è stata modernizzata, progettata per soddisfare le esigenze dei più meticolosi. Preparescen i cene elaborate o semplici colazioni tra una teleconferenza e l'altra? Nessun dettaglio è stato lasciato al caso.
Il piano terra riserva altre sorprese. Una camera con armadi su misura. Un'area lavanderia, pronta ad accogliere un ulteriore bagno se necessario. Senza dimenticare i servizi igienici separati, una comodità che fa la differenza nella vita quotidiana.
La scala ti conduce a un pianerottolo che distribuisce tre ampie camere, tutte progettate per massimizzare gli spazi di stoccaggio e rendere le tue giornate più leggere. Il bagno del piano superiore si distingue per una modernità sobria e per attrezzature ottimali, associato a un WC, garanzia di praticità certa.
Le soffitte non sono state trascurate: una stanza passante perfetta per installare un ufficio discreto o un angolo libreria, e una camera aggiuntiva ideale per il relax. Nel seminterrato, troverai un'ampia stanza con porta-finestra, che si apre su una terrazza coperta, una rarità gradita per godere degli spazi esterni senza preoccuparsi del meteo. Questo livello ospita anche una grande area di stoccaggio e un garage, ideale per riporre due veicoli e tutte le attrezzature di una vita attiva.
Non è stata dimenticata la prestazione energetica. Pompa di calore e boiler termodinamico recenti – installazione 2020 – isolamento del tetto rifatto nel 2021. Vivere qui significa optare per un ambiente di vita rassicurante, estate e inverno. Il giardino recintato di 406 mq preserva la tranquillità dei tuoi bambini, dei tuoi barbecue o dei tuoi momenti di lettura all'ombra degli alberi.
Da ricordare:
- Posizione privilegiata, vicina alle scuole e a soli 15 minuti a piedi dal cuore di Marcoussis
- Doppio soggiorno luminoso orientato verso una vasta terrazza, perfetta per pranzi all'aperto
- Cucina indipendente, ristrutturata con cura
- Cinque vere camere, spazi notte concepiti senza compromessi
- Seminterrato completo: garage ampio, stanza aggiuntiva, ampi spazi di stoccaggio
Qui, ogni dettaglio è pensato per semplificare e migliorare la tua qualità di vita. Questa casa è progettata per coloro che desiderano concretezza, durevolezza e comfort senza fronzoli inutili. Rari sono i beni che riuniscono così tanti vantaggi a Marcoussis. Se stai cercando un luogo dove sistemare le tue valigie – e le tue ambizioni – questo indirizzo potrebbe davvero essere la risposta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando una casa a Marcoussis con quel piccolo extra d'anima che cambia tutto? Ecco un immobile di 143 mq dove ogni sguardo va lontano: il doppio soggiorno, attraversante, cattura la luce dalla mattina alla sera. La recente ristrutturazione non si limita ad aggiornare i volumi, ma amplifica ogni metro quadrato. Un esempio: lo spazio living si apre largamente sulla terrazza, offrendo una vera boccata d'aria, perfetta per una cena in famiglia o una serata con gli amici.
Il Centro Nazionale di Rugby si trova proprio accanto. Per i bambini, le attività sono a portata di mano. Per te, raggiungere il centro città in un quarto d'ora a piedi semplifica la vita, né troppo lontano né troppo vicino, l'equilibrio ideale. Qui, l'indirizzo parla a chi apprezza la tranquillità senza voler allontanarsi dai servizi.
Il seminterrato, invece, è stato progettato in modo intelligente: ufficio per lavorare da casa o sala giochi a seconda dell'umore. Diverse camere permettono di immaginare l'evoluzione di una famiglia o la redditività di un progetto locativo. Il tutto si colloca in un quartiere dove la domanda è costante, il che cattura l'interesse degli investitori esperti.
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