Casa familiare 135 mq con studio indipendente a Savigny sur Orge 384.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 135 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 3
- Numero di W.C. : 2
- Garage : Spazioso 27,6 mq
- Terrazza : Sì
- Stato generale : Ristrutturato
- Ambiente : Calmo
Visita guidata
Benvenuti a Savigny-sur-Orge per una casa che rompe gli schemi. Qui, nulla è lasciato al caso: 135 mq pieni di vita, ritirati in un quartiere tranquillo, lontano dal tumulto, ma a portata di tutte le vostre esigenze. Già al primo passo, si avverte la cura dedicata all’accoglienza. L’atmosfera ispira serenità, sobria e pensata per durare.
Un esempio concreto di versatilità: il piano giardino. Un monolocale riabilitato nel 2019, perfetto per ospitare un genitore anziano, alloggiare uno studente, oppure ottimizzare il vostro investimento con una locazione. Qui si trova una camera accogliente, una cucina completa e un bagno meticolosamente ristrutturato, WC incluso. Questa parte della casa funziona in totale indipendenza, una flessibilità rara sul mercato.
Il piano superiore svela un salone generoso di 21 mq. Il caminetto sospeso cattura l’attenzione e definisce l’ambiente: qui, si immaginano serate invernali, un bicchiere in mano, in tutta convivialità. A due passi, la cucina aspetta le vostre creazioni, conviviale e funzionale, perfetta per le famiglie che amano condividere. Tre camere, tutte dotate di armadi a muro: ognuno il proprio spazio, ognuno la propria tranquillità. Lo spazio bagno, magnificamente progettato, combina vasca e doccia. Una logistica apprezzata nella vita quotidiana, dai più piccoli ai più grandi.
- Vasto spazio esterno: una terrazza sin dai primi giorni di sole, tenda da sole aperta, pranzi sotto il sole e conversazioni che si prolungano.
- Garage di 27,6 mq: parcheggio facile e spazio per il fai-da-te assicurato. Potete, ad esempio, allestire uno spazio sportivo o un laboratorio a seconda dell’umore.
- Finestre a doppio vetro abbinate a persiane elettriche: isolamento e comfort, fine del freddo che si invita in inverno.
- Riscaldamento a gas Frisquet: un valore sicuro per chi cerca affidabilità e ottimizzazione termica.
- Tutte le necessità per la vita quotidiana: scuole, negozi, trasporti, a pochi passi.
All’esterno, la terrazza invita a pranzi campestri sin dai primi raggi. Il giardino, invece, lascia spazio all’immaginazione: giochi per i bambini, angolo orto o semplice ozio sotto gli alberi. La calma ambientale rende ogni ritorno a casa rigenerante. Qui si parla di una casa dove ci si sente davvero bene insieme, dove famiglia e ospiti mantengono intatta la loro intimità, godendo di momenti preziosi.
Un immobile singolare a Savigny-sur-Orge che coniuga spazio, prestazioni di qualità e dolcezza di vivere. Se l’idea vi affascina, non aspettate: contattateci e conosciamoci. Raramente l'opportunità si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Entrate qui in una casa di 135 mq dove ogni dettaglio è stato ripensato. A Savigny-sur-Orge, questa proprietà ristrutturata non ha nulla di ordinario. Un monolocale indipendente aspetta i vostri progetti: ospitare un giovane adulto in cerca di autonomia, accogliere un genitore, o semplicemente generare una fonte di reddito locativo immediato. A ciascuno il proprio progetto, a ciascuno il proprio tempo.
L'indirizzo si trova in un quartiere residenziale tranquillo, lontano dal trambusto ma a pochi passi dall'essenziale: negozi, trasporti, scuole, c'è tutto. Varcate la porta e lasciatevi sorprendere dal soggiorno. Lo spazio si apre ampiamente, inondato di luce, il fuoco danza nel camino in inverno. Quando arrivano le belle giornate, la vasta terrazza invita a pranzi che si prolungano o a veri momenti di condivisione tra amici. Gli interni e gli esterni dialogano naturalmente.
Un garage spazioso completa l'insieme, un vantaggio raro nella zona. Ripostiglio, laboratorio, secondo veicolo: a ciascuno le proprie abitudini. Dal punto di vista del rendimento, questa casa spunta tutte le caselle. Si posiziona come un valore sicuro, perfetta per chi vuole coniugare uso familiare e investimento sereno. Qui, l'opportunità non si presenta due volte.
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