Casa a schiera 4 locali 76 mq con giardino a Neuilly-sur-Marne a 398.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile: 76 mq
- Superficie terreno: 321 mq
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Citofono: Sì
- Riscaldamento: Gas naturale
- Attestato di prestazione energetica: F (385 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa charmosa casa di città situata a Neuilly-sur-Marne. Costruita nel 1928, questa casa di 76 mq offre un'esperienza abitativa sia confortevole che pratica grazie al suo giardino alberato e al suo garage. All'ingresso, sarete conquistati dall'atmosfera accogliente che si respira, mettendo in risalto uno spazio vita luminoso e conviviale.
Scoprite le caratteristiche che rendono questa casa un vero gioiello:
- Superficie abitabile di 76 mq su un terreno di 321 mq
- Giardino verdeggiante perfetto per il relax
- Garage che offre un parcheggio sicuro
- Due camere da letto, di cui una al piano superiore, per maggiore intimità
- Vicino ai bordo del Marna e alle attività ricreative
Al piano terra, scoprirete un salotto accogliente, ideale per i vostri momenti in famiglia o con gli amici. La sala da pranzo si estende armoniosamente, mentre la cucina, pratica e funzionale, conquisterà gli amanti della gastronomia. Una camera, un bagno e un WC completano questo livello, offrendo tutto il necessario per una quotidianità piacevole.
Al primo piano, la seconda camera beneficia di uno spazio cocooning, arricchito da un pianerottolo che può essere trasformato in ufficio o in area giochi per bambini. Il giardino, un vero angolo di pace, permette di godere dell'aria aperta in completa tranquillità grazie alla sua esposizione favorevole. Le dotazioni moderne, come la fibra ottica e il sistema di riscaldamento autonomo a gas, aggiungono un tocco di comfort contemporaneo. Non perdete questa opportunità di acquisire un bene raro sul mercato, dove potrete considerare eventuali lavori secondo i vostri gusti, beneficiando di un ambiente di vita ideale.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 15 chilometri a est di Parigi, NEUILLY SUR MARNE offre un accesso rapido alla capitale mantenendo un'atmosfera calma e residenziale. Questo comune del départment 93 si trova lungo la Marna, circondato da verde e paesaggi pittoreschi, rendendolo un luogo ambito per famiglie e professionisti.
I punti di interesse a NEUILLY SUR MARNE sono numerosi. La città dispone di negozi vari, ristoranti di qualità e scuole che vanno dalla scuola materna alle scuole medie, rendendola un luogo ideale per l'istruzione dei bambini. Inoltre, i trasporti pubblici, tra cui le linee RER e gli autobus, facilitano gli spostamenti verso Parigi e i villaggi circostanti.
In termini di qualità della vita, NEUILLY SUR MARNE si distingue per la presenza di spazi verdi accoglienti, come il parco dei Coteaux e le rive della Marna, che offrono una moltitudine di attività ricreative. Il comune offre anche vari servizi, come infrastrutture sportive e centri sanitari, garantendo un ambiente di vita piacevole ed equilibrato.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di beni disponibili, che vanno da appartamenti moderni a case singole con giardino. I prezzi degli immobili a NEUILLY SUR MARNE rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, attirando così numerosi acquirenti che cercano di comprare a NEUILLY SUR MARNE.
Inoltre, le attuali tendenze mostrano una domanda crescente per alloggi di qualità, il che favorisce l'attrattiva della città per gli investitori. Che si tratti di un acquisto personale o di un progetto locativo, investire a NEUILLY SUR MARNE rappresenta un'opportunità interessante.
I futuri abitanti apprezzeranno anche la mescolanza sociale e l'atmosfera conviviale che caratterizzano NEUILLY SUR MARNE. La città promuove l'integrazione e la vita comune, rendendola un luogo ideale per stabilirsi in famiglia.
Per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e tranquillità, NEUILLY SUR MARNE offre un ambiente di vita perfetto, con tutte le comodità necessarie a portata di mano. Inoltre, le attività culturali e gli eventi locali rinforzano il senso di appartenenza alla comunità.
In sintesi, investire nel mercato immobiliare a NEUILLY SUR MARNE è una scelta saggia per chi aspira a un ambiente di vita tranquillo pur beneficiando dei vantaggi della vicinanza a Parigi. Non aspettate oltre per scoprire le opportunità che offre questo affascinante comune.
Che si tratti di viverci o di investire, NEUILLY SUR MARNE promette numerosi vantaggi, mantenendo al contempo un'elevata qualità della vita per i suoi abitanti.
Questa combinazione di tranquillità ed efficienza rende NEUILLY SUR MARNE una scelta ideale nel mercato immobiliare della regione parigina.
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera luminosa a Neuilly-sur-Marne si distingue per il suo giardino alberato di 321 mq, offrendo un vero spazio di relax all'aperto. La sua vicinanza con i lungo Marne e le infrastrutture sportive aggiunge un'attrattiva ulteriore per le famiglie in cerca di un ambiente tranquillo e dinamico. Con una possibilità di modernizzazione degli spazi secondo il vostro gusto, questa proprietà rappresenta un investimento saggio in un quartiere ricercato.
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