Affitto T3 62 mq con balcone a Franconville 1100€ CC vicino al parco
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Balcone : Presente
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : C (126 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (25 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando uno spazio abitativo unico a Franconville? Permettimi di presentarti questo appartamento attraversante di 62mq, un appartamento dove la luce circola dalla mattina alla sera. Immagina: attraversando la soglia, la chiarezza del soggiorno ti colpisce immediatamente. Le grandi vetrate caratterizzano la stanza principale e si aprono su un balcone accogliente – il posto perfetto per gustare un espresso o sfogliare la stampa in tranquillità.
La proprietà si trova al primo piano di una residenza contemporanea, costruita nel 2016 e perfettamente sicura. Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per offrire uno stile di vita efficiente e curato. Hai a disposizione tre spazi ben distinti, progettati per combinare comodità e intimità.
- Soggiorno illuminato, aperto sul balcone ideale per momenti in famiglia
- Cucina sobria e performante, completamente attrezzata
- Due camere isolate, ciascuna con armadi integrati per semplificare la quotidianità
- Bagno dal design minimalista
- Toilette accessibile PMR, anticipando tutti i bisogni
Ogni zona ha la sua funzione. Il soggiorno è adatto a scambi che richiamano una vera casa di famiglia. La cucina, precisa e ben organizzata, delizierà i buongustai così come coloro che hanno fretta la sera. Tutto è stato studiato affinché la vita si organizzi senza intoppi, alla maniera di un appartamento moderno e funzionale.
Le due camere sanno offrire tranquillità e riposo. Ognuna beneficia di spazi di stoccaggio ben progettati, liberando la stanza e semplificando i tuoi arrangiamenti. Il bagno, sobrio ma efficiente, risponde ai ritmi frenetici delle mattine lavorative.
L'indirizzo merita attenzione: a due passi (300 metri) dal parco Cadet de Vaux – una vera boccata d'ossigeno per gli sportivi della domenica o le famiglie. Negozi, trasporti pubblici (RER C, linea H) e strade (A15/A115) ti accolgono per una mobilità costante.
- Servizi accessibili a piedi
- Collegamenti facili verso Parigi o Pontoise
- Atmosfera tranquilla e quartiere ricercato
- Comfort PMR totale
- Spese mensili ragionevoli
Questo appartamento spunta tutte le caselle di un investimento intelligente a Franconville: equilibrio tra modernità, qualità della vita e praticità. Opportunità di questo calibro non si presentano tutti i giorni. Questa potrebbe essere l'indirizzo che stavi cercando.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate una vita a Franconville, a due passi dal parco Cadet de Vaux e altrettanto vicino ai trasporti. Qui, la mobilità non è mai un problema. L’indirizzo consente una quotidianità vibrante, senza compromessi. Questo appartamento di 62 mq si trova in una residenza moderna, rigorosamente sicura. Appena varcata la soglia, si scopre uno spazio living aperto, inondato di luce, che si estende verso un balcone invitante al relax dopo una giornata intensa.
Due camere, progettate nei loro layout, offrono ognuna i propri armadi integrati. Ideale per mantenere un interno pulito senza sforzo. Questa proprietà si rivolge a coloro che cercano un investimento altamente attrattivo. Il quartiere, ricco di servizi e negozi a portata di mano, garantisce un comfort senza pari. Un esempio concreto di gioiello da cogliere, per costruire o far fruttificare un patrimonio immobiliare duraturo.
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