Affitto uffici 348 mq climatizzati vicino stazione RER a Lieusaint 5510 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Uffici
- Superficie : 348 mq
- Piano : 3
- Disponibilità : Immediata
- Affitto : 190 €/mq/anno HT/HC
- Spese : 26 €/mq/anno HT
- Climatizzazione : Reversibile
- Ascensore : Sì
- Interfono : Sì
- Fibra ottica : Disponibile
Visita guidata
Scoprite questo spazioso ufficio in affitto a LIEUSAINT, situato idealmente a pochi minuti dalla stazione RER D di Lieusaint Moissy. Con i suoi 348 mq di superficie, questo edificio recente si presenta come un'opportunità di scelta per le attività terziarie. Gli uffici sono completamente climatizzati e modulabili, adattandosi perfettamente alle vostre esigenze professionali.
Ecco le caratteristiche che fanno di questo spazio un vero punto di forza:
- Ufficio di 348 mq che offre superfici divisibili a partire da 174 mq.
- Edificio con ascensore per disabili per un'accessibilità facilitata.
- Sistema di controllo accessi e citofono per maggiore sicurezza.
- Posizione chiusa che offre una tranquillità apprezzabile.
- Fibra ottica installata per una rete performante.
Entrando in questo ufficio, sarete accolti in uno spazio aperto, illuminato dalla luce naturale. I materiali scelti, come la moquette di qualità e i controsoffitti, completano l'atmosfera professionale. La disposizione dei luoghi consente una flessibilità totale, perfetta per un allestimento secondo le vostre necessità.
Inoltre, la sua posizione strategica consente di beneficiare di un facile accesso ai mezzi pubblici, inclusi bus e tram nelle vicinanze, rimanendo comunque connessi all'autostrada A5 e alla N104. Un contesto ideale per sviluppare la vostra attività in un ambiente moderno e funzionale.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa comune si trova nel dipartimento della Senna e Marna, offrendo un facile accesso alle principali arterie stradali e ai trasporti pubblici. La città gode di un ambiente naturale preservato che comprende spazi verdi e zone boschive, ideali per belle passeggiate e attività all'aperto.
I punti di interesse sono molteplici, con una varietà di negozi, scuole e servizi pubblici. Il centro città dispone di negozi di prossimità e grandi superfici che rendono quotidianamente la vita degli abitanti piacevole. In materia di istruzione, diversi istituti scolastici si trovano in loco, dalla scuola materna alla scuola media, permettendo così a molte famiglie di stabilirsi serenamente.
La qualità della vita è un vantaggio indiscutibile di questo luogo. Spazi verdi, come parchi e giardini, offrono un ambiente bucolico ai residenti. Numerose infrastrutture sportive e culturali, oltre a una gamma di attività ricreative, garantiscono agli abitanti una crescita personale e familiare ricca.
Il mercato immobiliare a LIEUSAINT presenta tendenze in forte crescita, con una varietà di beni immobiliari disponibili. Che tu stia cercando appartamenti moderni o case unifamiliari, esiste un'offerta diversificata che risponde alle esigenze degli acquirenti. Questa dinamica di mercato è alimentata da una domanda sostenuta da parte dei futuri proprietari e inquilini.
Per gli investitori in cerca di opportunità, questa località si rivela una destinazione privilegiata. La combinazione di una buona accessibilità a Parigi e di un ambiente abitativo attraente ne fa una scelta saggia per chi desidera acquistare un immobile. Con un'evoluzione continua dei prezzi, è interessante investire a LIEUSAINT per massimizzare il rendimento locativo.
I futuri abitanti apprezzeranno la tranquillità di questa città pur essendo vicini ai principali centri urbani. L'atmosfera familiare e conviviale che vi regna favorisce un'integrazione rapida nella comunità locale. Questo rende il luogo un contesto ideale per proiettarsi a lungo termine.
Inoltre, la comune beneficia di un'offerta di trasporti pubblici efficiente, che include linee di autobus e il RER, facilitando gli spostamenti quotidiani verso la capitale e i suoi dintorni. Questa accessibilità rinforzata contribuisce all'attrattiva del settore immobiliare a LIEUSAINT.
I progetti di sviluppo urbano previsti dal comune testimoniano l'impegno verso un futuro dinamico per questa città. Nuove infrastrutture e servizi vengono regolarmente realizzati, aumentando così l'attrattività della comune per i nuovi acquirenti.
In termini di servizi, questa località offre tutto il necessario per una vita quotidiana confortevole, inclusi strutture sanitarie e complessi sportivi. Il benessere dei suoi abitanti è al centro delle priorità del comune, garantendo così un ambiente di vita piacevole.
In sintesi, investire a LIEUSAINT rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e ambiente naturale. Questa meta attraente è perfetta per famiglie, giovani professionisti o pensionati in cerca di una vita tranquilla vicino alla capitale francese.
L'opinione dell'agente
Godetevi 348 mq di uffici climatizzati, divisibili e modulabili, situati a soli pochi minuti dalla stazione RER D di Lieusaint Moissy, facilitando così l'accesso per i vostri collaboratori e clienti. L'edificio recente, che offre spazi comuni di qualità e attrezzature moderne come la fibra ottica, risponde perfettamente alle esigenze delle aziende del terziario. Con un affitto competitivo di 15,83 €/mq e spese contenute, questo spazio rappresenta un'opportunità di investimento strategica in una posizione in forte crescita.
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