Appartamento T2 37 mq con balcone a Parigi 14 al prezzo di 315.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 37 mq
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì, 4 mq
- Codice di accesso : Sì
- Interfono : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Difficile rimanere indifferenti di fronte a questo appartamento bilocale a Parigi. Immaginate di essere al quinto piano, seduti di fronte ai tetti del 14° arrondissement. Trentasei metri quadrati scolpiti nella luce, dove ogni dettaglio conta, ogni metro quadrato trova la sua ragion d'essere.
Appena varcata la soglia, un corridoio funzionale vi guida con passo sicuro verso il soggiorno. Questo ambiente, inondato da ampie aperture, cattura la luce per tutto il giorno e vi fa sentire come se flotaste sopra il tumulto urbano. La cucina, discretamente separata, offre il perfetto equilibrio tra intimità e convivialità. Preparare un caffè, ricevere i vostri cari, o semplicemente godervi il silenzio: qui, tutto è possibile.
Arriviamo alla camera da letto. Un angolo notte progettato per il relax. Distribuzione intelligente dello spazio, senza compromessi. Il bagno attiguo, sobrio ma efficace, completa questo luogo rendendolo un nido rassicurante.
C'è quel dettaglio che cambia tutto: un balcone di 4 mq. Pochi passi fuori, Parigi ai vostri piedi, e qualche minuto per respirare l’aria della città o osservare il sole tramontare – come un momento sospeso che diventa il vostro nuovo rituale.
Da ricordare, per andare dritti al punto:
- Posizione di scelta, a due minuti dalla stazione Plaisance.
- Balcone che si estende, panorama e luce costante.
- Soggiorno generoso aperto su una cucina funzionale.
- Silenzio garantito grazie all'altezza e al piano traversante.
- Carattere dell'antico: grande altezza dei soffitti, bei volumi.
Ma l'indirizzo va ben oltre le sue mura. Qui si vive in un quartiere vivace, a pochi passi da negozi, terrazze e angoli verdi. La tranquillità di una vita quotidiana dove tutto è accessibile, senza rinunciare al ritmo parigino.
Per 315 000 €, ecco un'occasione rara. Il tipo di opportunità che non capita due volte, soprattutto in un settore così richiesto. Se cercate un investimento sicuro, non perdete tempo. A Parigi, questo tipo di immobile sa farsi desiderare… e scompare in fretta.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento come questo non si presenta ogni mattina. Due stanze, 37 mq perfettamente distribuiti, situato al quinto piano, accessibile grazie a un ascensore fluido. Nulla di superfluo, tutto respira luce, portata da ampie vetrate che trasformano ogni raggio in energia positiva. In qualsiasi momento, il balcone abitabile invita a prendere un po' di altezza — panorama libero, respiro urbano, pausa caffè tra due importanti appuntamenti.
A due passi dalla Metropolitana Plaisance, questo appartamento unisce il raffinatezza dell'antico a un'atmosfera rasserenante. Si gusta la discrezione, la tranquillità ricercata da chi vive a cento all'ora. Ecco un punto di ancoraggio per una vita urbana controllata. Investire in questo quartiere molto ambito significa garantire al proprio patrimonio una base solida e una redditività attraente. A ciascuno il suo esempio, ma gli investitori esperti lo sanno: questo appartamento segna tutte le caselle strategiche.
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