شقة T2 بمساحة 37 م² مع شرفة في باريس 14 بسعر 315000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 37 م²
- الطابق : 5
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم، 4 م²
- كود الباب : نعم
- إنترفون : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
من الصعب تجاهل هذا الشقة من غرفتين في باريس. تخيل نفسك في الطابق الخامس، جالسًا أمام أسطح مباني الحي الرابع عشر. سبعة وثلاثون مترًا مربعًا من الضوء، حيث كل تفصيل يحسب، وكل متر مربع يجد مبرره.
بمجرد تخطي العتبة، يأخذك ممر عملي بخطوات ثابتة نحو غرفة المعيشة. هذه الغرفة، التي تغمرها النوافذ الكبيرة، تلتقط الضوء طوال اليوم وتعطيك إحساسًا بأنك تعوم فوق ضجيج المدينة. المطبخ، المنفصل بخفة، يقدم التوازن المثالي بين الخصوصية والود. إعداد قهوة، استقبال أحبائك، أو ببساطة الاستمتاع بالصمت: هنا، كل شيء ممكن.
دعنا نتوجه إلى غرفة النوم. ركن نوم مصمم للاسترخاء. توزيع ذكي للمساحة، دون أي تنازل. الحمام الملحق، بسيط ولكنه فعال، يضيف إلى هذا المكان طابعًا مريحًا.
هناك ذلك التفصيل الذي يغير كل شيء: شرفة تمتد على 4 م². بضع خطوات خارجًا، باريس تحت قدميك، وقليل من الدقائق لاستنشاق هواء المدينة أو لمشاهدة غروب الشمس - كأنه لحظة متوقفة تصبح طقسك الجديد.
للذكر، للتوجه مباشرة إلى النقطة:
- موقع متميز، دقيقتان من محطة بلايزانس.
- شرفة تمتد، بانوراما وضوء دائم.
- غرفة معيشة واسعة مفتوحة على مطبخ فعال.
- هدوء مضمون بفضل الارتفاع والتصميم العابر.
- سحر القديم: ارتفاع جميل للسقف، أحجام رائعة.
لكن العنوان يتجاوز جدرانه. هنا، نعيش في حي حيوي، على بعد خطوات من المتاجر، التراسات والزوايا الخضراء. هدوء حياة يومية حيث كل شيء في المتناول، دون التخلي عن الإيقاع الباريسي.
مقابل 315 000 €، إليك فرصة نادرة. نوع من الفرص التي لا تتكرر مرتين، خاصة في منطقة مشهورة كهذه. إذا كنت تسعى للقيمة المضمونة، لا تضيع الوقت. في باريس، هذا النوع من العقارات يعرف كيف يجذب الانتباه... ويختفي بسرعة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة مثل هذه لا تتكرر كل صباح. غرفتان، 37 م² مصممتان بشكل مثالي، تقع في الطابق الخامس، يمكن الوصول إليها بفضل مصعد سلس. لا شيء زائد، كل شيء ينضح بالضوء، مدعومًا بنوافذ كبيرة واسعة تحول كل شعاع إلى طاقة إيجابية. في أي لحظة،يدعو الشرفة الممدودة لتجربة الارتفاع — منظر مفتوح، نسيم حضري، استراحة قهوة بين موعدين هامين.
على بعد خطوتين من مترو بليسنس، تجمع هذه الشقة بين أناقة الطراز القديم وجو مريح. تستمتع فيه بالتحفظ، والهدوء الذي يبحث عنه أولئك الذين يعيشون بسرعة مئة ميل في الساعة. ها هي نقطة انطلاق لحياة حضرية متقنة. الاستثمار في هذا الحي المرغوب فيه يضمن لممتلكاتك قاعدة صلبة وعائد جذاب. لكل شخص مثاله، لكن المستثمرين المخضرمين يعرفون ذلك: هذه الشقة تحقق جميع النقاط الاستراتيجية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
