Casa 4 locali di 93 mq con giardino a Évry-Grégy sur Yerre a 284000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 93 mq
- Superficie terreno : 351 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Classe energetica : A
- Impianto di riscaldamento : Pompa di calore Aria/Aria
- Infissi : PVC Bianco
- Regolamentazione Ambientale : Conforme a RE 2020
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa di 93mq, situata a Évry-Grégy-sur-Yerre, un luogo dove il comfort moderno incontra un ambiente di vita piacevole. Entrando, sarete immediatamente catturati dallo spazio generoso del soggiorno-cucina aperto di oltre 43mq, ideale per momenti di condivisione in famiglia o tra amici.
Le seguenti caratteristiche rendono questa casa un bene eccezionale:
- Costruzione conforme alla Regolamentazione Ambientale 2020 (RE 2020)
- Climatizzazione reversibile per un comfort ottimale tutto l'anno
- Infissi in PVC bianco, che offrono tendenza ed efficienza energetica
- Persiane motorizzate per una facile utilizzo
- Box domotico per un controllo intelligente della vostra casa
L'interno di questa casa è pensato per un modo di vivere moderno. Le tre camere, tutte dotate di armadi, offrono intimità e spazio di stoccaggio. Il bagno, sapientemente organizzato, è progettato per il benessere quotidiano. Ogni dettaglio è stato curato per offrirvi una sensazione di benessere e serenità.
All'esterno, il terreno di 351mq vi consente di immaginare un giardino dove godere delle dolci serate. Évry-Grégy-sur-Yerre, dinamica e ben collegata dai trasporti, vi permette di vivere vicino a tutte le comodità: negozi, istituti scolastici e mezzi pubblici. Questo contesto di vita è ideale per le famiglie che cercano di unire tranquillità e accesso alle grandi città.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Seine-et-Marne, questa città beneficia di una posizione strategica che unisce tranquillità e accessibilità. Vicina a Parigi, la comune offre un ambiente di vita rilassante pur rimanendo connessa alle grandi metropoli.
Il dinamismo economico di questo luogo ambito è potenziato dalla diversità dei suoi negozi e servizi. Si trovano anche istituzioni scolastiche di qualità per le famiglie, così come mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti verso le grandi città vicine. La stazione, in particolare, è un grande vantaggio per coloro che desiderano acquistare a EVRY GREGY SUR YERRE.
La qualità della vita qui è particolarmente gradevole grazie a un'offerta variegata di spazi verdi e attività ricreative. Parchi ben curati e strutture sportive permettono di godere di un ambiente salubre. Gli eventi culturali organizzati durante tutto l'anno rafforzano l'attrattiva di questa città incantevole.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una crescente domanda di alloggi familiari e appartamenti moderni. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre località nelle vicinanze dell'Île-de-France, offrendo così un'opportunità unica per investire a EVRY GREGY SUR YERRE.
I tipi di immobili disponibili variano da case indipendenti a residenze collettive, consentendo così ai futuri proprietari di trovare il loro ideale. Questa diversità risponde alle esigenze dei diversi acquirenti, siano essi prima casa o investitori in cerca di redditività.
Con infrastrutture in costante sviluppo e un ambiente di vita di qualità, questo luogo rappresenta una scelta saggia per i futuri abitanti. Le prospettive di evoluzione del mercato immobiliare fanno di questo luogo una destinazione da prendere seriamente in considerazione.
I vantaggi per gli investitori sono innegabili. Un'alta domanda di affitti unita a rendimenti attraenti fa di questa comune un terreno di gioco privilegiato per coloro che cercano di mettere al sicuro il loro capitale. Ogni progetto di investimento qui può tradursi in un reale valore aggiunto negli anni a venire.
In sintesi, questa città combina il fascino di un comune a misura d'uomo con l'effervescenza di una zona economicamente attiva. Famiglie, giovani professionisti e pensionati troveranno la loro felicità in un ambiente di vita armonioso.
Che tu stia considerando di acquistare una proprietà o di investire nel mattone, questo luogo merita la tua attenzione. Non perdere l'opportunità di unirti a una comunità dinamica e accogliente, dove è bello vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Questa casa R+1 di 93 mq situata a Évry-Grégy-sur-Yerre beneficia di un layout luminoso con il suo soggiorno-cucina spazioso di oltre 43 mq, ideale per accogliere una famiglia. Il comune, ben servito dagli autobus e a 50 minuti da Parigi, offre un contesto di vita piacevole con i suoi negozi e istituti scolastici nelle vicinanze. Con la possibilità di personalizzare le finiture e dotazioni moderne come una climatizzazione reversibile e un'alta performance energetica, questo immobile rappresenta un investimento attraente per un'abitazione confortevole e duratura.
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