Maison 4 pièces de 93 m² avec jardin à Évry-Grégy sur Yerre à 284000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 93 m²
- Surface terrain : 351 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Classe énergétique : A
- Système de chauffage : Pompe À Chaleur Air/Air
- Menuiseries : PVC Blanche
- Réglementation Environnementale : Conforme à RE 2020
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 93m², située à Évry-Grégy-sur-Yerre, un lieu où le confort moderne rencontre un cadre de vie agréable. En entrant, vous serez immédiatement captivé par l'espace généreux du séjour-cuisine ouvert de plus de 43m², idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Les caractéristiques suivantes font de cette maison un bien d'exception:
- Construction conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020)
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
- Menuiseries en PVC blanc, offrant tendance et efficacité énergétique
- Volets roulants motorisés pour une facilité d'utilisation
- Box domotique pour un contrôle intelligent de votre maison
L'intérieur de cette maison est pensé pour un mode de vie moderne. Les trois chambres, toutes équipées de placards, offrent intimité et espace de rangement. La salle d'eau, soigneusement agencée, est conçue pour le bien-être au quotidien. Chaque détail a été soigné pour vous procurer une sensation de bien-être et de sérénité.
À l'extérieur, le terrain de 351m² vous laisse le choix d'imaginer un jardin où profiter des douces soirées. Évry-Grégy-sur-Yerre, dynamique et bien desservie par les transports, vous permet de vivre à proximité de toutes les commodités: commerces, établissements scolaires, et transports en commun. Ce cadre de vie est idéal pour les familles cherchant à allier tranquillité et accès aux grandes villes.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette ville bénéficie d'une position stratégique qui allie tranquillité et accessibilité. Proche de Paris, la commune offre un cadre de vie apaisant tout en restant connectée aux grandes métropoles. Avec ses infrastructures modernes et ses espaces naturels, cette localité séduit de nombreux acheteurs.
Le dynamisme économique de cet endroit prisé est renforcé par la diversité de ses commerces et services. On y trouve également des établissements scolaires de qualité pour les familles, ainsi que les transports en commun efficaces qui facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes. La gare, notamment, est un atout majeur pour ceux souhaitant acheter à EVRY GREGY SUR YERRE.
La qualité de vie ici est particulièrement agréable grâce à une offre variée d'espaces verts et d'activités de loisirs. Des parcs soigneusement entretenus et des équipements sportifs permettent de profiter d'un environnement sain. Les événements culturels organisés tout au long de l'année renforcent l'attrait de cette cité charmante.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres localités proches d'Île-de-France, offrant ainsi une opportunité unique pour investir à EVRY GREGY SUR YERRE.
Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles aux résidences collectives, permettant ainsi aux futurs propriétaires de trouver leur idéal. Cette diversité répond aux besoins des différents acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs en quête de rentabilité.
Avec des infrastructures en développement constant et un cadre de vie de qualité, cet endroit représente un choix judicieux pour les futurs habitants. Les perspectives d'évolution du marché immobilier font de ce lieu une destination à considérer sérieusement.
Les atouts pour les investisseurs sont indéniables. Une forte demande locative couplée à des rendements attractifs font de cette commune un terrain de jeu privilégié pour ceux cherchant à sécuriser leur capital. Chaque projet d'investissement ici peut se traduire par une réelle plus-value dans les années à venir.
En somme, cette cité allie le charme d'une ville à taille humaine à l'effervescence d'une zone économiquement active. Les familles, jeunes actifs comme retraités y trouveront leur bonheur dans un cadre de vie harmonieux.
Que vous envisagiez d'acheter une propriété ou d'investir dans la pierre, cet endroit mérite votre attention. Ne manquez pas l'opportunité de rejoindre une communauté dynamique et accueillante, où il fait bon vivre et investir.
L’avis de l’agent
Cette maison R+1 de 93 m² située à Évry-Grégy-sur-Yerre bénéficie d'un agencement lumineux avec son séjour-cuisine spacieux de plus de 43 m², idéal pour accueillir une famille. La commune, bien desservie par les bus et à 50 minutes de Paris, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et établissements scolaires à proximité. Avec la possibilité de personnaliser les finitions et des prestations modernes telles qu’une climatisation réversible et une haute performance énergétique, ce bien constitue un investissement attractif pour un habitat confortable et durable.
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