Casa 5 locali di 98 mq con giardino a Villepinte Vieux Pays 323.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Anno di costruzione : 2007
- Superficie abitabile : 98 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : C
Visita guidata
Scoprite una incantevole casa familiare risalente al 2007, situata nel tranquillo quartiere residenziale del vecchio paese a Villepinte. Questa dimora di 90 mq su un terreno di 158 mq vi conquisterà con la sua atmosfera accogliente e i suoi allestimenti di qualità. A pochi passi dalle comodità e dai trasporti, questa casa vi promette un contesto di vita ideale.
Nel cuore di questa casa troverete numerosi pregi:
- Soggiorno luminoso con stufa a legna
- Quattro belle camere da letto e suite matrimoniale
- Ampia terrazza e giardino alberato
- Comodità nelle vicinanze
- Finestra a doppio vetro e allarme di sicurezza
All'ingresso, un hall accogliente e funzionale si apre su un WC separato e una cucina completamente attrezzata. Il soggiorno luminoso è un vero rifugio familiare, perfetto per serate conviviali attorno alla stufa a legna. Questo spazio vitale si protrae naturalmente verso l'esterno, dove vi aspetta una terrazza ben esposta, oltre a un giardino spazioso ideale per i bambini e per i barbecue estivi.
Al primo piano, un disimpegno conduce a quattro camere con armadi, tra cui una suite matrimoniale dotata di doccia. Il bagno aggiuntivo e il WC separato offrono comfort e praticità. La soffitta abitabile rappresenta una reale opportunità di ampliamento secondo le vostre esigenze. Non dimenticate anche il laboratorio adiacente al garage, attualmente riconfigurato in ripostiglio/lavanderia.
Questa casa è stata progettata per uno stile di vita moderno, unendo comfort e sicurezza, con attrezzature di qualità come il doppio vetro in PVC e le persiane elettriche. Non perdete questa rara occasione di acquisire una proprietà impeccabile e ben mantenuta in un ambiente tranquillo e verdeggiante.
La casa è una vera gemma rara in un mercato competitivo. Concedetevi una visita e lasciatevi incantare dalla sua atmosfera serena e accogliente!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa famigliare del 2007, situata nel settore residenziale tranquillo e ricercato del Vieux Pays a Villepinte, a solo 15 minuti a piedi dai servizi e dalla RER B. Con le sue quattro camere, il soggiorno luminoso che si apre su una bella terrazza e un giardino completamente recintato, questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole e spazioso per le famiglie. La sua ristrutturazione recente e le sue attrezzature di qualità ne fanno una scelta strategica per un investimento locativo ad alto potenziale.
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