Casa 4 locali 106 mq con terrazza a Gagny ideale per famiglie 418000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 418000 €
- Superficie abitabile : 106 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : D, 244 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove sistemarti senza compromessi? Questa casa indipendente di 106 mq a Gagny potrebbe rispondere a tutte le tue aspettative. Appena oltrepassi il cancello, scopri un'atmosfera tranquilla. Siamo qui in un quartiere residenziale, a due passi dai negozi utili per la vita quotidiana e dalle scuole per i bambini. Non manca nulla, tutto è a portata di mano.
Aprendo la porta, ti immergi in un salone doppio. Lo spazio impressiona quanto la luce che invade ogni angolo. Immagina le tue serate attorno a un fuoco, o quelle grandi tavolate di amici che si invitano sulla terrazza, con il giardino proprio davanti. La cucina spaziosa si apre sulla zona giorno. Preparare pasti, ricevere e conversare senza divisioni, ecco un vero spazio di condivisione pensato per la convivialità.
- Una terrazza riparata per goderti pienamente ogni raggio di sole
- Un giardino alberato per lasciare correre i bambini o pensare a un orto, secondo le tue voglie
- Un garage chiuso, basta preoccupazioni per il parcheggio al ritorno tardi
- Tre camere al piano superiore, ognuna garantendo privacy e riposo
- Un bagno contemporaneo per iniziare la giornata nel modo giusto
Al piano superiore, ti aspettano tre camere piene di luce. Troverai anche un guardaroba ben studiato, per non perdere più tempo a cercare le tue cose. L'insieme garantisce serenità e organizzazione, preziose per una famiglia attiva o per una coppia che desidera ricevere.
Per quanto riguarda l'esterno, la dependance isolata attira l'attenzione. Ideale per allestire uno studio, lavorare da casa in tutta tranquillità, o installare uno spazio creativo. Tutto il potenziale è qui, a te la libertà di trasformarlo in uno spazio secondo la tua immagine. Quanto al giardino, invita a pranzi sotto la pergola, a giochi estivi, a ricordi da inventare.
In sintesi, questa proprietà unisce funzionalità, un'eleganza discreta e un ambiente privilegiato. Gagny coniuga dolce vita, diversità dei servizi e accesso rapido ai poli di attività. Qui, tutto favorisce un equilibrio tra vita privata ed esigenze quotidiane. È un'opportunità da cogliere per inserire il tuo progetto di vita in un contesto che ha senso.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Hai un occhio attento per il valore sicuro? A Gagny, questa casa indipendente ti aspetta. L'indirizzo è discreto, il vicinato tranquillo come l'acqua ferma di una mattina d'estate, e i tuoi essenziali – negozi, asili, scuole – a due passi. Qui, lo spazio principale di soggiorno si apre su una terrazza accogliente, prolungata da un giardino dove è piacevole rifare il mondo. Una dépendance modulabile lascia libero sfogo alle tue ambizioni, che si tratti di un ufficio nel verde, di un monolocale da affittare o di un laboratorio per progetti personali. Un investimento intelligente, concepito per famiglie esigenti e per costruttori di patrimoni. L'equilibrio perfetto tra serenità e una solida prospettiva di valorizzazione, a una posizione tariffaria che lascia ancora spazio a tutti i tuoi progetti futuri.
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