Casa 8 locali 228 mq con giardino e terrazza a Bagnolet 950.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 228 mq
- Superficie terreno : 220 mq
- Anno di costruzione : 2006
- Riscaldamento : Gas
- Terrazza : 15 mq
- Giardino privato : 50 mq
- DPE Energia : C
Visita guidata
Un soffio d'eccezione alle porte di Parigi. Già a prima vista, questa casa di architetto di 228 mq a Bagnolet suggerisce l'equilibrio perfetto tra tranquillità e prossimità urbana. Completata nel 2006, mantenuta senza errori, incarna ciò che cercano le famiglie desiderose di spazio e raffinatezza. La chiarezza naturale inonda ogni stanza. Ci si sente quasi altrove, pur mantenendo Parigi a portata di mano.
Appena varcato la soglia, il salone doppio inondato di luce invita al relax e ai grandi momenti condivisi. Il luogo emana semplicità elegante. Immaginate una serata tra amici, o una domenica in cui ci si rilassa senza fretta. Questo volume centrale dà il tono a una casa pensata per riunire e accogliere, con quell'extra di anima che si riconosce nei luoghi rari.
Continuiamo la visita. La cucina aperta - arredata in ogni minimo dettaglio - accelera la preparazione di ogni pasto, sia che si tratti di un pranzo improvvisato o di una cena elaborata. Il piano superiore ospita cinque camere attentamente disegnate dove ognuno trova la propria bolla, il proprio angolo notte, lontano dal trambusto. L'annesso indipendente, quasi 25 mq, funge da ufficio, laboratorio o camera aggiuntiva: un vero lusso per adattarsi a ogni necessità.
Per quanto riguarda l'esterno: godetevi una terrazza di 15 mq per colazioni all'aperto, un cortile di 24 mq per lasciare correre i bambini, e un giardino privato di 50 mq, cocoon vegetale al riparo da sguardi indiscreti. Qui, ogni spazio prolunga la casa, distribuita in modo intelligente tra attività, relax e intimità. La separazione dei piani consente a ognuno di isolarsi o di ritrovarsi con calma.
- Soggiorno attraversante e arioso, ottimo per ricevere
- Cucina americana completamente funzionale
- 5 camere, spazi individualizzati
- Annesso polivalente di 25 mq per una totale flessibilità
- Tre spazi esterni (terrazza, cortile, giardino) per godere di ogni stagione
Il comfort non è stato lasciato al caso: riscaldamento a gas ad alte prestazioni, tetto recente, nessun fastidio visivo. L'insieme garantisce una quotidianità facilitata, senza brutte sorprese. Qui, niente manutenzioni impreviste o scoperte sgradite. Una scelta sicura e saggia, particolarmente per una famiglia che desidera unire uno stile di vita pratico e vero calma, il tutto a un soffio dal cuore di Parigi.
Etichettata C per la prestazione energetica, la proprietà dispone di un box doppio, raro in città, per veicoli al riparo - una vera tranquillità per la mente. Si apprezza la discrezione del contesto e la prossimità immediata di un parco verdeggiante, ideale per respirare o fare sport nel fine settimana, lontano dal trambusto senza mai esserne isolati.
Cogliete questa opportunità singolare; questo tipo di casa non si presenta ogni stagione sul mercato di Bagnolet. Qui, create un’arte di vivere rimanendo alle porte della capitale. Lasciatevi trasportare dalla promessa di un quotidiano sereno, in un rifugio progettato per il vero comfort familiare.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Bagnolet, questa casa decisamente moderna di 228 mq, edificata nel 2006, si distingue per una presentazione impeccabile. Nessun rinnovamento in vista: qui, tutto ti invita a sistemarti senza indugi. Immagina di godere di un vasto giardino verdeggiante e di una terrazza ideale per cene estive o riunioni tra amici. Il tutto, a due passi da Parigi, senza sacrificare la tranquillità tanto ricercata.
Per coloro per cui l'investimento non è una parola vuota, la zona mostra una tensione locativa crescente. Il quartiere si trasforma, la domanda si intensifica. In parole povere: ogni euro investito qui prende forma, sostenuto da una dinamica regionale. Un esempio? Molte famiglie e giovani professionisti cercano proprio questo tipo di proprietà, che combina spazio privato e facilità di accesso alla capitale. Una scommessa ponderata, ricca di promesse.
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