Affitto T3 60 mq con parcheggio a Marsiglia 8 a 1300 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile totale: 60 mq
- Piano: Terra
- Anno di costruzione: 2020
- Parcheggio: 1 posto privato
- Prestazione Energetica: D
- Esposizione: Sud
- Vicino a: Spiaggia a 350 m
Visita guidata
Cerchi un appartamento dove ogni dettaglio conta? Dai un'occhiata a questo T3 di 60 mq nel cuore del 8° arrondissement di Marsiglia, proprio vicino alle rive di Pointe Rouge. Appena varcato la soglia, la luce naturale avvolge gli spazi. Si percepisce subito un'atmosfera rassicurante, sia sobria che sincera, dove è facile immaginarsi.
Il soggiorno è dominato dalla luminosità. Grandi finestre rivolte a sud diffondono la luce per tutto il giorno. Ricevere, condividere, ritrovarsi: tutto si presta, sia che si tratti di una cena tra amici o di una domenica in famiglia. Una cucina indipendente completamente attrezzata completa il tutto. Per gli amanti della cucina casalinga, ogni attrezzatura è a portata di mano, semplicemente.
- Due camere da letto dove l'intimità non è mai sacrificata, con armadi integrati
- Uno spazio versatile da trasformare in ufficio o cabina armadio secondo le tue esigenze
- Un pratico bagno, accompagnato da un WC separato
- Un ampio spogliatoio indipendente, al riparo dagli sguardi
- Un posto auto riservato, una vera tranquillità mentale
Le camere garantiscono la tranquillità attesa in una casa di questo livello. Accogliere gli ospiti diventa naturale, senza compromessi sulla separazione degli spazi. La circolazione è stata pensata per la vita quotidiana di un cittadino esigente. Si passa da un locale all'altro con facilità, senza mai sacrificare il comfort o la privacy.
Intorno, la residenza Les Andelys si trova a due passi da Montredon e dal parco Pastré. Un quartiere ambito, dove la dolcezza della vita incontra la comodità: svaghi, negozi, scuola, tutto è a portata di mano. I mezzi di trasporto pubblico sono accessibili in pochi minuti: qui, la mobilità non è un percorso ad ostacoli.
In definitiva, è difficile riassumere questo immobile se non per la sua luce, la sua progettazione intelligente e il suo accesso immediato al Mediterraneo. L'equilibrio perfetto tra serenità costiera e dinamicità urbana. Rari sono gli appartamenti che uniscono questi vantaggi. Cogli questa opportunità di coniugare piaceri marsigliesi e investimento ponderato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento T3 di 60 mq, una vera perla a due passi dalla Pointe Rouge, a esattamente 350 metri dalla spiaggia. Sogni di andare a nuotare prima di una giornata di lavoro, o di terminare la settimana con una passeggiata sulla sabbia? La posizione è perfetta.
La residenza fa parte di quegli indirizzi che si conservano gelosamente. Uno spazio di stoccaggio flessibile si aggiunge alla lista dei vantaggi – addio ingombro, tutto trova il suo posto. Il posto auto riservato è la promessa di arrivare sereni, anche dopo un incontro tardivo in centro.
Questo settore, molto ambito, garantisce un accesso rapido ai trasporti pubblici e alle scuole rinomate. Per un investitore esperto o una famiglia ambiziosa, questo immobile offre un potenziale locativo indiscutibile e prospettive di valorizzazione duratura. Lasciati guidare: ogni dettaglio qui è stato pensato per semplificarti la vita e preservare il tuo tempo, che non ha prezzo.
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