Monolocale luminoso 25 mq con balcone in affitto a Clamart a 715 € CC
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 25 mq
- Balcone : 6 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : Ultimo piano
- Anno di costruzione : 2020
- Affitto totale : 715 € CC
- DPE Energia : B
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre che soddisfi tutte le tue esigenze nel cuore di un quartiere vivace di Clamart? Questo studio di 25 mq, situato in cima a una residenza costruita nel 2020, ti farà dimenticare in fretta il trambusto della città. L'altitudine offre qui una vista libera, immersa nella luce. Entrando, la chiarezza ti avvolge e conferisce al luogo quel valore aggiunto così raro. Niente è superficiale, tutto inizia con una sensazione di calma immediata.
Appena superato il limite, la disposizione intelligente salta subito all'occhio. Ogni metro quadrato è sfruttato senza compromessi. La stanza principale ospita una kitchenette moderna, pensata per cucinare senza rinunce. Il frigorifero è qui, il piano cottura a portata di mano, la cappa vigila in silenzio. Preparare un piatto fatto in casa o organizzare una cena veloce diventa facile, anche quando il tempo stringe.
Per quanto riguarda il bagno, sobrietà ed efficacia si incontrano: una doccia generosa, WC integrati, tutto è pensato per il benessere quotidiano. Cerchi funzionalità, non superfluo. Qui, ogni dettaglio va dritto al sodo.
Fiore all'occhiello: un ampio balcone di 6 mq. Prendi aria, inizia la giornata con un caffè in mano, lascia che il sole ti risvegli o goditi una parentesi tranquilla dopo una giornata intensa. In un quartiere così ricercato, godere di uno spazio esterno è un raro privilegio.
Per quanto riguarda la mobilità, la logistica scorre da sola. Il tram T6 è ai piedi della residenza. Per raggiungere la metropolitana linea 13, bastano 15 minuti. Vuoi fare shopping o andare al ristorante? Il Westfield Vélizy 2 si trova a soli 10 minuti da qui. La quotidianità diventa chiara.
In sintesi, segnati questi punti di forza decisivi:
- Indirizzo di prima scelta a Clamart, con tutte le comodità e i trasporti raggiungibili a piedi
- Ottimizzazione impeccabile: kitchenette attrezzata, soluzioni di stoccaggio intelligenti
- Bagno curato con ampia doccia e WC separati
- Generoso balcone di 6 mq, perfetto per riorganizzare le idee
- Residenza nuova con ascensore, garanzia di comfort quotidiano
Questo studio risponde all'appello di giovani professionisti, studenti o coppie che desiderano stabilirsi in un ambiente sereno pur rimanendo connessi alla metropoli. Le prestazioni energetiche sono garantite, con un'etichetta B per ridurre le spese superflue.
La consegna delle chiavi è prevista per la prima settimana di settembre 2025. Non perdere questa opportunità prima che ti sfugga. Le visite si svolgeranno il 28 agosto. Prepara il tuo dossier, la semplicità sarà il nostro filo conduttore.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio luminoso di 25 mq suscita subito la curiosità. Situato in cima a una residenza quasi nuova consegnata nel 2020, offre un balcone di 6 mq che invita a sedersi all'aperto non appena il sole fa capolino. Immaginate un mattino di primavera, tazza di caffè in mano, o una serata d'estate tranquilla. I mezzi di trasporto? A due passi. Il tram T6 è a pochi metri, così come i negozi essenziali — panetteria, farmacia, mercato di quartiere. L'indirizzo si colloca nel cuore di un Clamart in piena effervescenza, ricercato per la sua vitalità e facilità di vita.
Con un affitto di 715 € spese incluse, il canone si posiziona straordinariamente, sotto la pressione del settore. Sul fronte investimento, la domanda di affitto rimane sostenuta — è palpabile: uno studio di questo calibro non rimane mai a lungo incustodito. La redditività è garantita. Ecco un attivo patrimoniale su misura per chi cerca di conciliare rendimento e tranquillità.
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