Casa a schiera di 127 mq con 4 camere a Fontainebleau a 587.000€ ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa a schiera
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 127 mq
- Numero di WC : 2
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Mansarda : Sì
- DPE Energia : Classe F (371 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : Classe D (43 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa dimora cittadina situata nel cuore pulsante di Fontainebleau. Qui, ogni metro quadrato – in totale 127, è preciso – è stato pensato per offrire una parentesi di serenità, lasciandovi nel contempo intessere la vostra storia, nel corso delle occasioni o dei momenti condivisi. Aprite la porta e lasciatevi trasportare da un ingresso arioso, che si apre su un ampio spazio di ricevimento. Qui si immaginano facilmente lunghe tavolate, amici di passaggio o tranquille serate in famiglia. Nessuna promessa nel vento: la luce naturale entra generosamente, ridisegnando l'atmosfera nel corso della giornata.
La stanza centrale di vita sviluppa il suo volume con intelligenza. Comunica direttamente con la cucina. Così si guadagna in facilità nell'organizzare un pasto raffinato o un pranzo al volo. Che siate appassionati di grande cucina o di semplicità consapevole, questo spazio si adatta. Ognuno può ripensare il luogo, reinventare gli usi secondo le proprie necessità. Ecco un elemento che fa la differenza, nella vita quotidiana come negli eventi importanti.
Proseguiamo questo percorso: quattro camere vi aspettano, ognuna con il suo carattere unico. Calma, riposo, semplicità. Questi spazi appartengono a chi privilegia la quiete. Il bagno, d'altra parte, vi promette veri momenti di ricarica grazie a una disposizione riflessiva. Prendersi il tempo per rigenerarsi non è più un lusso, ma un'evidenza.
- Superficie generosa: 127 mq
- Quattro camere progettate per il comfort e la tranquillità
- Bagno ottimizzato per il benessere
- Cantina astuta per liberare i vostri spazi abitativi
- Tutto il necessario a portata di mano: negozi, scuole rinomate, spazi verdi
Il piano terra ospita una lavanderia separata, che preserva la discrezione necessaria per la gestione della biancheria, oltre a due bagni distinti. Questo dettaglio conta, soprattutto nelle mattine frenetiche. Una soffitta, ampia, raddoppia le possibilità: ufficio o sala giochi, biblioteca o spazio di stoccaggio, a voi l'immaginazione per ideare il piano ideale.
La posizione, poi, fa tutta la differenza. I negozi essenziali si raggiungono a piedi: guadagnate tempo, beneficiando di un quartiere vivace. Le scuole rinomate nelle vicinanze rassicurano. Infine, ampi spazi verdi punteggiano il settore, perfetti per la vostra corsa quotidiana o una pausa nella natura nel fine settimana.
Ma non è tutto. Ecco alcuni argomenti che colpiscono:
- L'orientamento oculato garantisce un'inondazione di luce in ogni stagione
- Il vicinato emana calma e discrezione
- Accesso semplificato ai principali trasporti: l'essenziale non aspetta
- A pochi passi, la foresta di Fontainebleau invita a passeggiate, avventure o momenti di ricarica
- Possibilità di ristrutturazione da esplorare, secondo le vostre prospettive o desideri di cambiamento
In una parola: questo indirizzo è molto più di una proprietà. È un'opportunità rara, uno spazio dove il benessere acquista tutto il suo significato, a pochi minuti da tutte le comodità essenziali. Coglietela quest'occasione di integrare un ambiente dove ogni dettaglio conta. Qui, lo stile incontra la praticità, e il comfort è il filo conduttore della quotidianità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questa residenza urbana di 127 mq nel cuore vibrante di Fontainebleau. Qui, tutto è stato pensato per massimizzare l’uso di ogni metro quadrato. Immaginate di ristrutturare l'intero spazio, creare un ampio soggiorno modulabile o allestire fino a quattro veri spazi notte. Avete carta bianca.
Mercato, scuole rinomate, stazioni: tutto è a due passi. Per le famiglie che vogliono essere al centro dell’azione, o per coloro che ambiscono a un investimento patrimoniale solido, l’indirizzo spunta tutte le caselle. Gli esempi non mancano: una ristrutturazione ben orchestrata può trasformare questo tipo di immobile in un riferimento sul mercato degli affitti locale.
La cantina generosa e i soffitti ancora da modellare aggiungono ulteriori prospettive. Nulla è fisso, tutto si adatta ai vostri desideri. È un terreno di gioco ideale per chi desidera coniugare valore d'uso e potenziale patrimoniale. Non c'è bisogno di aggiungere superfluo: l'essenziale è già qui, l'opportunità da cogliere anche.
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