Maison de ville 127m² avec 4 chambres à Fontainebleau 587000€ idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 127 m²
- Nombre de WC : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Grenier : Oui
- DPE Énergie : Classe F (371 kWh/m²/an)
- DPE Climat : Classe D (43 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette demeure citadine nichée au cœur battant de Fontainebleau. Ici, chaque mètre carré – au total 127, c’est précis – a été pensé pour vous offrir une parenthèse de sérénité, tout en vous laissant tisser votre propre histoire, au fil des rencontres ou des instants partagés. Ouvrez la porte et laissez-vous porter par une entrée aérée, qui débouche sur un vaste espace de réception. On y imagine aisément de longues tablées, quelques amis de passage, ou de paisibles soirées en famille. Pas de promesse en l’air : la lumière naturelle s’invite généreusement, redessinant l’atmosphère au fil du jour.
La pièce centrale de vie déploie son volume avec intelligence. Elle communique directement avec la cuisine. On gagne ainsi en facilité pour orchestrer un repas raffiné ou un déjeuner sur le pouce. Que vous soyez adepte de grande cuisine ou de simplicité assumée, cet espace s’adapte. Chacun peut réaménager le lieu, réinventer les usages selon ses besoins. Voilà un atout qui pèse, dans le quotidien comme lors de grands événements.
Poursuivons ce cheminement : quatre chambres attendent, chacune avec son caractère propre. Calme, repos, simplicité. Ces espaces appartiennent à ceux qui privilégient la quiétude. La salle de bains, quant à elle, vous promet de vrais moments de ressourcement grâce à un agencement réfléchi. Prendre le temps de se ressourcer n’est plus un luxe, mais une évidence.
- Surface généreuse : 127 m²
- Quatre chambres conçues pour le confort et la tranquillité
- Salle de bains optimisée pour le bien-être
- Cave astucieuse pour désencombrer vos espaces de vie
- Tout le nécessaire à portée de main : commerces, écoles de renom, espaces verts
Le rez-de-chaussée accueille une buanderie séparée, qui préserve la discrétion indispensable à la gestion du linge, ainsi que deux toilettes distincts. Ce détail compte, surtout lors des matins pressés. Un grenier, vaste, double la mise : bureau ou salle de jeux, bibliothèque ou espace de stockage, à vous d’imaginer l’étage idéal.
L’emplacement, lui, fait toute la différence. Les commerces essentiels se rejoignent à pied : vous gagnez du temps, tout en bénéficiant d’un quartier vivant. Les écoles réputées dans le voisinage rassurent. Enfin, de grands espaces verts jalonnent le secteur, parfaits pour votre jogging quotidien ou une pause nature le week-end.
Mais ce n’est pas tout. Voici quelques arguments qui font mouche :
- L’orientation judicieuse garantit un bain de lumière à chaque saison
- Le voisinage respire le calme et la discrétion
- Accès simplifié aux principaux transports : l’essentiel n’attend pas
- À quelques enjambées, la forêt de Fontainebleau invite à la promenade, à l’aventure ou au ressourcement
- Des possibilités d’aménagement à explorer, selon vos perspectives ou vos envies de changement
En un mot : cette adresse, c’est bien plus qu’une propriété. C’est une opportunité rare, un espace où le bien-vivre prend tout son sens, à quelques minutes de toutes les commodités essentielles. Saisissez cette chance d’intégrer un environnement où chaque détail compte. Ici, le style rejoint la praticité, et le confort compose le fil rouge du quotidien.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cette demeure citadine de 127 m² au cœur vibrant de Fontainebleau. Ici, tout a été pensé pour maximiser l’usage de chaque mètre carré. Imaginez restructurer l’ensemble, composer un vaste séjour modulable, ou aménager jusqu’à quatre véritables espaces nuit. Vous avez carte blanche.
Marché, écoles réputées, gares : tout est à deux pas. Pour les familles qui veulent être au centre du jeu, ou pour celles et ceux qui visent un placement patrimonial solide, l’adresse coche toutes les cases. Les exemples ne manquent pas : une rénovation bien orchestrée peut transformer ce type de bien en référence sur le marché locatif local.
La cave généreuse et les combles encore à façonner ajoutent des perspectives supplémentaires. Rien n’est figé, tout s’adapte à vos envies. C’est un terrain de jeu idéal pour qui souhaite conjuguer valeur d’usage et potentiel patrimonial. Nul besoin d’ajouter du superflu : l’essentiel est déjà là, l’opportunité à saisir aussi.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
