Casa 6 locali 138 mq con piscina fuori terra a Mouroux a 345.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobiliare : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 138 mq
- Superficie terreno : 2090 mq
- Piscina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : 249 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa casa briarda ristrutturata di 138 mq, situata nel suggestivo borgo di Mouroux, dove tranquillità e comfort si incontrano. Entrando, sarete accolti da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno/salone di 35 mq, progettato per favorire convivialità, con una stufa a legna che promette calde serate invernali.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questa casa un bene eccezionale:
- Superficie totale: 138 mq su un ampio terreno di 2.090 mq
- Una cucina abitabile attrezzata e completa, ideale per i pasti in famiglia
- Tre camere spaziose al primo piano
- Un bellissimo bagno moderno e un servizio igienico
- Un giardino tranquillo, arricchito da una piscina fuori terra per godere delle giornate di sole
Al primo piano, il disimpegno/studio vi apre le porte a tre camere accoglienti, perfette per accogliere la vostra famiglia. Ogni camera offre un'atmosfera serena e intima, con spazi ben progettati per soddisfare tutte le vostre esigenze personali. Il bagno adiacente, dotato di finiture moderne, aggiunge un tocco di comfort a questo spazio notte.
All'esterno, il giardino si estende su una bella superficie, promettendo momenti di relax all'aria aperta, dove bambini e adulti possono sbocciare. La posizione di questa casa permette un comodo accesso a scuole, negozi, mezzi pubblici e alla stazione, mantenendo al contempo un'atmosfera pacifica. Approfittate di un luogo dove calma e accessibilità si combinano perfettamente, rendendo questo bene un'opportunità rara da cogliere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Seine-et-Marne, questa località offre un ambiente di vita gradevole. Circondata dal verde, beneficia di un'atmosfera tranquilla e favorevole al relax. Vicina alla foresta di Ferrières, questo luogo ambito consente di godere di una natura preservata, ideale per gli amanti delle attività all'aria aperta.
Questo comune è ben servito dai trasporti pubblici, facilitando l'accesso alle grandi agglomerazioni. Le infrastrutture commerciali sono varie e comprendono supermercati, panetterie e altri negozi di prossimità, rispondendo così alle esigenze quotidiane degli abitanti. Le scuole, dalla materna alla scuola media, sono anch'esse presenti, garantendo un'educazione di qualità ai più giovani.
La qualità della vita è innegabile, con numerosi spazi verdi che abbelliscono il quotidiano. I parchi e i giardini offrono luoghi di svago per tutta la famiglia. Inoltre, le attività sportive e culturali sono ricche, permettendo di prosperare socialmente e integrarsi facilmente nella comunità locale.
Il mercato immobiliare a MOUROUX si rivela attrattivo, con una domanda crescente di case indipendenti e appartamenti. Questa città offre prezzi competitivi rispetto ad altri settori, attirando così i neofiti e gli investitori desiderosi di massimizzare il proprio patrimonio. Gli immobili antichi e recenti offrono un'ampia gamma di scelte.
Investire a MOUROUX rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano un ambiente tranquillo vicino alla natura. L'aura di questa cittadina attira sempre più nuovi residenti, favorendo così una dinamicità economica apprezzabile. Inoltre, la forte domanda di affitti nella zona incoraggia gli investitori a considerare questa località.
La tranquillità del luogo, combinata con le sue infrastrutture moderne, ne fa una meta ambita per le famiglie. Il potenziale di questa città in rapida evoluzione attrae un pubblico variegato, dai giovani lavoratori ai pensionati che cercano di godere di un ambiente sereno.
Con un ambiente verde e una vicinanza ai servizi, questo luogo si distingue realmente. Ciò ne fa un posto ideale per acquistare a MOUROUX, offrendo tanto prestazioni di qualità quanto prezzi accessibili per i potenziali acquirenti. I progetti di sviluppo previsti promettono di aumentare ulteriormente l'attrattività di questa città.
Questa destinazione si profila quindi come una scelta saggia per l'immobiliare, sia per abitare che per investire. Il quadro eccezionale e la dinamicità locale fanno di questo comune un luogo in cui è bello vivere e investire.
Infine, sia per motivi personali che finanziari, MOUROUX rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente tranquillo e piacevole, beneficiando allo stesso tempo di un forte potenziale di valorizzazione.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa ristrutturata di 138 mq situata nel tranquillo borgo di Mouroux, che offre un terreno generoso di oltre 2.000 mq perfetto per il relax, con una piscina fuori terra per godere delle giornate di sole. La sua doppia esposizione garantisce una luminosità ottimale nel spazioso soggiorno e nelle tre camere al piano superiore, ideali per una famiglia in cerca di comfort. Non perdete il potenziale locativo elevato di questo immobile che unisce spazi abitativi piacevoli e vicinanza alle comodi-tà, come la scuola, i negozi e i trasporti.
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