Maison 6 pièces 173 m² avec terrain constructible de 3014 m² à Verneuil l'Étang 400000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison + Terrain Constructible
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 133 m²
- Surface terrain : 3014 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Possibilité de construction : Importante
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison en meulière située à Verneuil l'Étang, un havre de paix de 173 m², entouré d'un vaste terrain de 3014 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumière naturelle inondant l'espace. À l'intérieur, la configuration de la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avant de parcourir cette belle demeure, explorons les caractéristiques qui font de cette maison un bien unique :
- Terrains constructibles: possibilité d'agrandissement avec une emprise au sol de 394 m²
- Espace extérieur: profitez d'un jardin spacieux et d'une tranquilité absolue
- Commodités: double garage et abri de jardin pour un stockage pratique
- Environnement agréable: situé en bordure d'un chemin de promenade
- Proximité des commerces et de la gare: 1,4 km de la gare de Verneuil (direct Paris en 35 minutes)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie modulable, actuellement aménagée comme chambre et salle de sport, offrant des options additionnelles pour créer une salle d'eau. Également présentes au rez-de-chaussée, une cuisine d'été et une véranda apportent une dimension conviviale à l'ensemble.
À l'étage, laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse du salon équipé d'une cheminée, parfait pour des soirées cosy. Vous trouverez également un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace cuisine-salle à manger lumineux sous les combles, accompagné de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un espace dressing qui maximisent le confort de votre quotidien.
À l'extérieur, le terrain spacieux de 3014 m² est agrémenté d'un chemin de promenade boisé, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. C'est un espace rêvé pour les amoureux du jardinage et de la tranquillité. De plus, avec des fenêtres en double vitrage et une exposition favorable, cette maison garantit une luminosité optimale à chaque heure de la journée.
En somme, cette maison représente une opportunité rare alliant confort moderne, potentiel d'agrandissement et cadre de vie paisible. Ne manquez pas la chance d'en faire votre futur chez-vous, où chaque moment de vie pourra être sublimé par l'environnement exceptionnel qui l'entoure.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, cette localité offre un cadre de vie exceptionnel entre campagne verdoyante et accès rapide à la capitale. Grâce à sa position stratégique, elle attire de nombreux habitants à la recherche d'un équilibre entre calme et proximité urbaine.
Cette ville dispose d'un large éventail de commerces, avec des boutiques locales et des grandes surfaces, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, le système éducatif est performant, avec plusieurs écoles bien réputées pour leurs enseignements de qualité. Les transports en commun sont également bien développés, offrant des liaisons pratiques vers les grandes agglomérations environnantes.
La qualité de vie y est améliorée par ses nombreux espaces verts, parfaits pour se détendre et profiter de la nature. Les parcs et jardins invitent à des activités de plein air, tandis que les infrastructures sportives encouragent un mode de vie sain. Les habitants peuvent également profiter d'activités culturelles variées, renforçant ainsi le sentiment de communauté.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, avec une forte demande pour les biens résidentiels. Les investisseurs peuvent s'attendre à des tendances intéressantes, notamment avec la construction de nouveaux logements et la rénovation d'anciens bâtiments. Cet endroit privilégie l'accès à des maisons familiales spacieuses ainsi qu'à des appartements modernes.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à VERNEUIL L ETANG, les opportunités sont nombreuses, avec des prix compétitifs par rapport aux zones plus urbaines. Les différentes typologies de biens disponibles répondent tant aux investisseurs qu'aux primo-accédants en quête de logements confortables.
En termes d'atouts, cette localité bénéficie d'un cadre naturel apaisant, tout en conservant une accessibilité remarquable. C'est un lieu idéal pour établir une résidence principale ou pour investir dans l'immobilier à VERNEUIL L ETANG, où la demande locative est en pleine croissance.
Les futurs habitants apprécieront également le dynamisme de la commune, avec des projets de développement qui renforcent son attractivité. Les infrastructures routières en constante amélioration garantissent une fluidité des déplacements, tout en préservant le charme de la ruralité.
Enfin, cet endroit possède une atmosphère conviviale et accueillante, renforçant son attrait pour ceux qui souhaitent s'y installer durablement. Investir à VERNEUIL L ETANG représente ainsi un choix judicieux pour quiconque désire profiter d'un cadre de vie de qualité tout en effectuons un placement immobilier judicieux.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 173 m² sur un terrain exceptionnel de 3014 m² offre un potentiel d'agrandissement remarquable, permettant une construction jusqu'à 780 m² de plancher, idéale pour un projet d'investissement. Située à seulement 1,4 km de la gare de Verneuil avec un accès direct à Paris en 35 minutes, elle bénéficie d'un environnement paisible, bordé par un chemin de promenade et entouré de nature. La luminosité de son espace de vie et les fenêtres double vitrage assurent confort et tranquillité, tout en offrant la possibilité d'aménager plusieurs véhicules.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
