Appartamento 4 locali 106 mq centro Roanne con balcone a 230.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 106 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- soffitta : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Varcate la porta di questo appartamento di tipo 3, generoso di 106 mq, incastonato nel cuore vibrante di Roanne. A due passi dalle vie commerciali e dalle adresse riservate che animano la vita di quartiere, impossibile non notare la prima impressione : un’atmosfera rasserenante, una luminosità notevole già dal varco della soglia. Qui, ogni stanza si svela sotto una luce naturale abbondante, mettendo in evidenza materiali finemente selezionati e un design senza compromessi.
Il salone centrale di questo insieme, spazioso e armonioso, si apre su un balcone privato. Pausa mattutina o momento di lettura al crepuscolo, tutto invita qui a coltivare l’arte del tempo per sé. Proprio accanto, la cucina Schmidt si rivela: contemporanei e esigenti troveranno una grande capacità di stoccaggio, attrezzature di alta gamma pensate per i piaceri del gusto e per l’efficienza quotidiana. Ricevendo amici e cari, le vostre serate acquisteranno una nuova dimensione.
Nella zona notte, due camere dalle proporzioni generose vi attendono. La prima beneficia di un bagno privato, sinonimo di praticità discreta. La seconda affascina con il suo ampio bagno, affiancato da un guardaroba all’altezza degli spogliatoi più ordinati. Ognuno beneficia così di uno spazio su misura, pensato per la tranquillità.
Questa abitazione va ancora oltre : una cantina voluminosa e una soffitta offrono soluzioni di stoccaggio gradite. Alcuni vantaggi vi accompagneranno ogni giorno :
- Infissi completamente rifatti
- Persiane automatizzate
- Isolamento ottimizzato
- Ascensore
- Privilegio raro di un indirizzo dove tutto è accessibile in meno di cinque minuti a piedi
Questo contesto vi offre ben più di un semplice luogo di vita. Qui, il comfort contemporaneo si unisce all’effervescenza urbana. Questo bene, unico nel mercato, saprà conquistare chi desidera coniugare raffinatezza, efficienza e vita al centro di tutte le attenzioni. Gli appartamenti di questo tipo si trovano raramente. Coglietene l’opportunità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Roanne, questo ampio appartamento di 106 mq T3 rinnova gli standard abitativi urbani con un equilibrio raro: ristrutturazione curata, materiali trendy, ogni dettaglio conta. Impossibile ignorare la luce che attraversa generosamente la zona giorno, vera invitazione a godere di una quotidianità confortevole. Immaginate una cucina Schmidt, progettata con uno spirito contemporaneo, che si armonizza perfettamente con gli spazi e accompagna momenti conviviali. Questo alloggio, con il suo evidente richiamo locativo e le sue dotazioni impeccabili, cattura l'attenzione di investitori esperti in cerca di un indirizzo dinamico e valorizzante. Ecco una strategia d'acquisto nel cuore di un quartiere in movimento, dove ogni euro investito acquista significato.
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