Appartement 4 pièces 106 m2 centre Roanne avec balcon à 230000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 106 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Grenier : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Poussez la porte de cet appartement de type 3, généreux de 106 m², blotti dans le cœur vibrant de Roanne. À deux pas des rues commerçantes et des adresses confidentielles qui font la vie de quartier, impossible d’ignorer la première impression : une atmosphère apaisante, une clarté remarquable dès le seuil franchi. Ici, chaque pièce se dévoile sous une lumière naturelle abondante, soulignant des matériaux finement sélectionnés et une conception sans compromis.
Le salon central de cet ensemble, spacieux et harmonieux, s’ouvre sur un balcon privatif. Pause matinale ou moment de lecture au crépuscule, tout invite ici à cultiver l’art du temps pour soi. Juste à côté, la cuisine Schmidt se révèle : contemporains et exigeants y trouveront une grande capacité de rangement, des équipements haut de gamme pensés pour les plaisirs du goût autant que pour l’efficacité au quotidien. En recevant amis et proches, vos soirées prendront une autre dimension.
Dans l’espace nuit, deux chambres aux proportions généreuses vous attendent. La première bénéficie d’une salle d’eau particulière, synonyme de praticité discrète. La seconde séduit par sa vaste salle de bains, doublée d’un dressing à la hauteur des vestiaires les plus bien rangés. Chacun bénéficie ainsi d’un espace sur-mesure, pensé pour la tranquillité.
Ce logis va encore plus loin : une cave volumineuse et un grenier offrent des solutions de stockage bienvenues. Quelques atouts vous accompagneront chaque jour :
- Menuiseries intégralement refaites
- Volets roulants automatisés
- Isolation optimisée
- Ascenseur
- Privilège rare d’une adresse où tout est accessible en moins de cinq minutes à pied
Ce cadre vous propose bien plus qu’un simple lieu de vie. Ici, le confort contemporain s’allie à l’effervescence citadine. Ce bien, singulier sur le marché, saura séduire celles et ceux qui veulent conjuguer raffinement, efficacité et vie au centre de toutes les attentions. Les appartements de cette trempe se dénichent rarement. Saisissez l’instant.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Roanne, ce vaste appartement de 106 m² T3 revisite les standards citadins avec un équilibre rare : rénovation soignée, matériaux dans l’air du temps, chaque détail compte. Impossible d’ignorer la lumière qui traverse généreusement la pièce de vie, vraie invitation à profiter d’un quotidien confortable. Imaginez une cuisine Schmidt, travaillée dans un esprit actuel, qui épouse parfaitement l’espace et accompagne les moments conviviaux. Ce logement, avec son attrait locatif manifeste et ses prestations sans fausse note, capte l’attention d’investisseurs avertis en quête d’une adresse dynamique et valorisante. Voilà une saisie stratégique au cœur d’un quartier en mouvement, où chaque euro placé prend tout son sens.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
