Appartamento 8 locali 145 mq da ristrutturare a Saint Etienne a 115.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie: 145 mq
- Numero di stanze: 8
- Numero di camere: 5
- Numero di bagni: 2
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 2
- Cantina: Sì
- Riscaldamento: Gas individuale
- DPE: E/281
Visita guidata
Entriamo in questo duplex audace di 145 mq, situato nel centro pulsante di Saint-Étienne, a pochi passi dalla stazione di Châteaucreux. Qui non ci sono mezze misure: il potenziale è grezzo, l'arredamento da scrivere. Cerchi uno spazio da trasformare secondo le tue esigenze? Questo progetto ti aspetta.
Varca la soglia. La luce abbondante colpisce immediatamente. Il soggiorno, ampio, cattura la luce senza riserve. Ci si può immaginare a cambiare il mondo in famiglia o con gli amici, bicchiere in mano, bambini che ridono in lontananza. La disposizione attraversante, rivolta a nord-est da un lato, sud-ovest dall'altro, diffonde un sole complice dal mattino alla sera. Un'alchimia rara, realmente palpabile sul posto.
Al primo piano, l'essenziale prende forma:
- Un soggiorno generoso, libero di immaginarlo come sala cinema o biblioteca, secondo i tuoi desideri del momento
- Una cucina che aspetta solo i tuoi criteri, le tue idee e la tua firma
- Due camere pronte ad accogliere tranquillità o uno spazio di lavoro, senza vincoli
- Un bagno da ripensare, per una quotidianità senza compromessi
Il piano superiore riserva una serie di sorprese:
- Tre camere in più, perfette per una famiglia allargata o per ospiti abituali
- Un secondo bagno, pratico per evitare le attese mattutine
- Un sottotetto non sfruttabile ma geniale per riporre le cose delle quattro stagioni
Questo duplex offre un campo di gioco eccezionale a chi osa investire nella valorizzazione. Perché non considerare la divisione in più unità? L'opportunità di investimento è chiara per chi sa coglierla. Riscaldamento autonomo a gas, per modulare il comfort con un semplice gesto, d'inverno come d'estate.
Quando scende la sera, la calma intorno contrasta con la vitalità urbana molto vicina. I servizi? A portata immediata: negozi, mobilità, vita di quartiere vivace. Qui si coniugano i vantaggi della vita cittadina e la tranquillità di un rifugio.
Rivediamo l'essenziale:
- Indirizzo centrale, pratico e connesso
- Orientamento luminoso, dolcezza in ogni momento
- Configurazione malleabile, da modellare senza vincoli
- Biglietto d'ingresso interessante per un investitore avveduto
- Spazi ampi, grande modularità
Raro: ecco la parola. Non manca nulla per costruire un luogo su misura, a tua immagine. Ti invito a scoprire questo immobile senza indugi: ogni progetto inizia con un incontro. Il tuo inizia qui.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando una tela vuota da trasformare? Ecco un duplex generoso di 145 mq da reimmaginare, a due passi dalla stazione di Châteaucreux. Bastano cinque minuti a piedi per raggiungere il cuore pulsante del quartiere, che continua ad attrarre nuovi progetti.
La sua disposizione attraversante cattura il percorso del sole dal nord-est al sud-ovest. Non si tratta solo di illuminazione: qui si tratta di offrire ai tuoi futuri inquilini un'atmosfera vivace e tranquilla. Considera la ristrutturazione: suddividere questo volume in più unità è assolutamente possibile. La redditività locativa, in queste condizioni, sfiora un orizzonte molto promettente.
Un bene da ripensare, un valore da costruire, in un settore in piena espansione. Coloro che hanno visione riconosceranno qui l'opportunità, rara, di far coincidere riabilitazione e investimento oculato.
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