F3 luminoso di 84 mq con 2 balconi a Saint Etienne per 780€ cc
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 84 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Garage privato : Disponibile su richiesta
- Affitto : 780,00 € spese comprese
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove ogni dettaglio conta? Questo appartamento F3 di 84mq, situato a Saint-Étienne, potrebbe davvero cambiare la tua quotidianità. Si svela all'interno di un condominio curato, a due passi dal parco d’Armeville. Qui, ti viene offerto un angolo di tranquillità, senza rinunciare al dinamismo urbano. Due balconi invitano a godere dell'aria aperta fin dai primi raggi di sole, o a raccogliere la serenità della sera in pieno centro città.
Spingi la porta e un ampio soggiorno ti accoglie. Lo spazio è naturalmente inondato di luce, un vantaggio certo. La zona giorno, open space, trasforma ogni momento condiviso in un momento semplice e fluido. Ci si sente subito a proprio agio, sia per chiacchierare attorno a un caffè che per ricevere.
La cucina risponde alle esigenze della vita quotidiana. Semplice, ben attrezzata, pronta all’uso, comprende:
- Forno adatto a tutte le tue ispirazioni, dal soufflé al gratin familiare
- Cappa, alleata silenziosa per mantenere l’aria fresca durante le tue creazioni
- Piastra a induzione per una cottura rapida e precisa
- Lavastoviglie, per non perdere nulla delle tue serate preziose
- Lavatrice integrata, per facilitare gli imprevisti
Per la notte, due camere da letto spaziose. Combinano serenità e luminosità, grazie a una doppia esposizione. Fin dal mattino, la luce entra senza alcun filtro. Il bagno, ristrutturato con materiali attuali, promette comfort e praticità nel tempo.
In qualsiasi momento, prendi aria su uno dei balconi. Caffè all'alba, lettura o aperitivo al crepuscolo – a te scrivere il seguito. Un garage chiuso è a tua disposizione con un supplemento. Sicurezza per il tuo veicolo, mente tranquilla.
L’ascensore serve ogni piano senza sforzo. In questo condominio ben curato e sicuro, nessuno scambia tranquillità con costrizione. Tutto è pensato affinché la quotidianità fluisca senza problemi.
Il risultato? Un appartamento dove il comfort moderno si sposa con la vita cittadina, in un quartiere vivace e centrale: trasporti nelle vicinanze, scuole, negozi accuratamente selezionati. Un immobile raro, che combina ritmo attivo e serenità. Questa abitazione si rivolge a coloro che cercano più dell’ordinario e che pongono la qualità della vita al vertice delle loro priorità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immerso nel cuore del condominio Armeville, questo ampio appartamento di 84 mq colpisce immediatamente per la sua luminosità eccezionale e la vista libera su un parco verdeggiante. Qui, la luce non si fa attendere, si invita in ogni stanza. La vita quotidiana si organizza senza compromessi, a due passi dai negozi, dalle linee di trasporto pratiche e da una scelta di scuole apprezzate dalle famiglie attive. La cucina, completamente nuova e dotata di un’attrezzatura impeccabile, si apre su due balconi. È il luogo ideale per gustare un caffè al mattino presto o respirare aria fresca dopo una lunga giornata. L'affitto mensile di 780 € colloca questo immobile all’incrocio delle opportunità, specialmente per chi punta a un investimento ben calibrato. Il quartiere non smette di guadagnare dinamicità. Gli esempi non mancano: la valorizzazione è in aumento e la domanda di affitto non cala mai.
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