Appartamento T3 luminoso 53 mq con balcone a Cergy 720€ a camera
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Arredamento : Completamente arredato
- Prezzo per camera : 720 €
Visita guidata
Entrate in un universo pensato per facilitare la vita degli studenti esigenti. Di fronte all'ESSEC, questo appartamento arredato soddisfa tutte le esigenze: praticità, comfort, posizione di scelta. Vi propongo una visita guidata, semplice e concreta. Qui, ogni spazio è stato ottimizzato per unire ergonomia e piacere quotidiano, senza compromessi.
Spingete la porta: subito, il soggiorno-pranzo generoso si impone. Vero cuore della casa, invita sia alla conversazione che ai momenti di rara tranquillità. Immaginate le vostre cene tra amici, immerse nella luce naturale che attraversa la stanza; e quegli istanti meno rumorosi, quando si gusta la solitudine, un libro in mano.
La cucina semi-aperta si prolunga verso il soggiorno: niente di meglio per preparare un pasto mentre si scambia. Il suo equipaggiamento completo alleggerisce le piccole contrarietà materiali. Le due camere distinte e chiudibili a chiave garantiscono a ciascuno un rifugio tutto suo. Ideale per convivere senza invadere la tranquillità dell'altro.
- Superficie utile: 53 mq
- Due vere camere chiuse
- Bagno; WC separati per maggiore intimità
- Un balcone con vista libera: raro in questo settore
- Abbonamento internet, acqua, elettricità: tutto incluso, nessun problema tecnico da gestire
Il bagno, moderno, offre una praticità immediata. Il balcone diventa un'estensione preziosa: prendete aria tra una lezione e l'altra, gustate il vostro caffè all'aperto al sorgere del sole, o ritroviamoci per rimettere il mondo a posto in una sera di primavera. L'essenziale vi aspetta sul posto, nessun acquisto necessario prima di trasferirvi.
L'appartamento si trova al secondo piano di una residenza tranquilla, dotata di ascensore. Qui, la quotidianità diventa fluida: negozi, trasporti, luoghi di svago sono a portata di mano in pochi minuti. Cergy piacerà agli amanti della dinamica urbana ma anche a quelli che cercano un angolo di verde per rilassarsi.
In sintesi, questa locazione riunisce elementi raramente messi insieme a Cergy: posizione strategica, organizzazione astuta, servizi di alta qualità, e un ambiente di vita favorevole al successo. Cogliete questa opportunità, gli immobili di questo standing per studenti esperti non rimangono mai vacanti a lungo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento progettato per semplificare la vita dei suoi occupanti. Troverete 53 mq sfruttati in modo intelligente, proprio di fronte all'ESSEC. L'indirizzo non ha concorrenza se mirate a un pubblico studentesco o internazionale.
La disposizione offre due camere totalmente indipendenti, ciascuna già arredata. Niente da comprare, niente da spostare. Gli studenti apprezzano questa tranquillità mentale. Ognuno il proprio spazio privato, è la garanzia di una convivenza serena e di una rotazione locativa facilitata.
Un balcone orientato per godere delle belle giornate. Aree comuni progettate per i momenti condivisi, senza mai compromettere la tranquillità di ciascuno. Le spese incluse – acqua, elettricità, internet – vi liberano dei consueti problemi logistici. 720 € a camera, tutto compreso. È una posizione intelligente sul mercato locale.
Per quanto riguarda il rendimento, non c'è bisogno di tergiversare: questo settore rimane in tensione costante. Affitto sicuro, rischio di vacanza minimo e valorizzazione naturale dell'immobile grazie alla crescente domanda. Per chi vuole coniugare strategia patrimoniale e rendimento solido, questo investimento spunta tutte le caselle.
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