Maison de village 115 m² 5 pièces à Crouy-sur-Ourcq idéale famille 149000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison de village
- Surface habitable: 115 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 2
- Jardin: 295 m²
- Chauffage: Pompe à chaleur
- Classe Énergie: C
- Classe Climat: A
- Environnement calme: Oui
- Prix: 149000 €
Visite guidée
Dans le charmant village de Crouy-sur-Ourcq, découvrez cette maison de village spacieuse de 115 m², conçue pour accueillir confortablement votre famille. À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse vous attend, mettant en avant une luminosité naturelle exceptionnelle qui pénètre par de grandes fenêtres, tandis que le parfait équilibre entre modernité et charme traditionnel en fait un véritable havre de paix.
Explorez les caractéristiques clés de ce bien:
- Espace de vie lumineux: séjour spacieux propice aux moments conviviaux en famille.
- Bureau au rez-de-chaussée: idéal pour le télétravail ou les études en toute tranquillité.
- Deux chambres confortables à l'étage: parfaites pour des nuits reposantes.
- Charmant jardin de 295m²: parfait pour les jeux des enfants et les repas en extérieur.
- Système de chauffage individuel par pompe à chaleur: écoénergétique et accueillant.
Accueillant à l'entrée, le vaste séjour se prête à des instants partagés, où la lumière douce illumine les murs, créant une ambiance apaisante et accueillante. En continuant votre visite, le bureau au rez-de-chaussée vous offre un espace dédié à la concentration, idéal pour gérer vos affaires ou accompagner les devoirs des enfants.
À l'étage, deux chambres douillettes vous attendent. Ces refuges personnels garantissent un sommeil réparateur, chacun ayant été pensé pour optimiser le confort et favoriser la douceur des nuits. À l'extérieur, le jardin enchante avec sa verdure, un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez vous adonner à des barbecues ou simplement vous relaxer au soleil.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village prêt à accueillir de belles histoires familiales. Crouy-sur-Ourcq vous offre non seulement un cadre de vie serein mais également la proximité avec les commodités essentielles au quotidien. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de CROUY SUR OURCQ se situe dans le département de la Seine-et-Marne, faisant partie de la région Île-de-France. Cet endroit privilégié est entouré d'une nature verdoyante, offrant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant. Accessible par les grandes routes et à proximité de Paris, la localité bénéficie d'une bonne desserte en transports, ce qui la rend attrayante pour les navetteurs cherchant à échapper à l'agitation urbaine.
Cette ville dispose de plusieurs points d'intérêt, notamment des commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Les écoles de la commune accueillent les enfants dans un environnement éducatif de qualité. Les infrastructures de transport, comme les lignes de bus, facilitent également les déplacements vers les villes environnantes, renforçant ainsi le caractère pratique de cette destination.
En matière de qualité de vie, la localité se distingue par ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins invitent à des moments de détente en plein air, et des activités de loisirs sont régulièrement organisées. Les services de santé et les équipements sportifs sont également bien développés, permettant aux résidents de profiter d'un cadre de vie équilibré.
Le marché immobilier dans cette commune est dynamique, attirant de nombreux acheteurs souhaitant investir à CROUY SUR OURCQ. Les types de biens immobiliers varient, allant des maisons individuelles aux appartements, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle diverse, qu'il s'agisse de primo-accédants ou d'investisseurs expérimentés.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'immobilier à CROUY SUR OURCQ, particulièrement en raison de la stabilité des prix et de la qualité de vie offerte. Ce lieu est idéal pour les familles en quête d'un foyer paisible, mais également pour les investisseurs désireux de bénéficier d'une forte demande locative dans la région.
En choisissant d'acheter à CROUY SUR OURCQ, les futurs habitants gagneront un cadre calme tout en restant proches des commodités urbaines. De plus, l'environnement naturel qui entoure cette cité en fait un lieu de vie recherché pour ceux qui aiment se ressourcer à la campagne tout en gardant accès aux activités métropolitaines.
La localité est également propice à la création d'opportunités d'affaires, offrant un écosystème accueillant pour les petites entreprises et les commerces. Investir à CROUY SUR OURCQ représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'établir dans un endroit en plein essor, favorisant ainsi le développement personnel et professionnel.
Au fil des années, cette destination a su se transformer sans perdre son charme d'antan, avec des initiatives locales visant à améliorer le cadre de vie et à préserver la biodiversité. Les infrastructures continuent d'évoluer pour répondre aux exigences des résidents et des futurs acheteurs, consolidant ainsi son attractivité.
Pour les investisseurs, la commune promet des rendements intéressants dans le secteur immobilier, avec une croissance soutenue et des projets de développement prévus dans les années à venir. Cela en fait un choix pertinent pour ceux qui envisagent d'entrer sur le marché résidentiel en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Cette maison de village de 115 m² à Crouy-sur-Ourcq offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, avec un charmant jardin de 295 m² pour des moments de détente en extérieur. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique tout au long de l'année, tandis que la proximité avec les commerces, écoles et transports en fait un bien très attrayant pour un potentiel locatif. Avec ses 2 chambres spacieuses et un bureau pour le télétravail, cette maison combine fonctionnalité et style, parfaite pour un nouveau départ.
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