T2 33 mq con vista su Parigi al parco delle Carrières Fontenay-sous-Bois ideale per primo acquisto 229.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Superficie utile totale : 33 mq
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Vista : Mozzafiato su Parigi e sul bosco di Vincennes
Visita guidata
Immaginatevi in questo bilocale di 33 mq, abilmente incastonato nel cuore di Fontenay-sous-Bois. Ultimo piano, garanzia di nessun vicino sopra, e soprattutto una vista panoramica sul parco delle carriere e il bosco di Vincennes. Questo rifugio combina subtilmente fascino storico e tocchi contemporanei, qui nulla è lasciato al caso.
Si entra, la vera vita inizia. La cucina indipendente, perfettamente attrezzata, invita alla convivialità. Cucinare non è più un compito, ma un piacere quotidiano. La stanza principale, baciata dalla luce, guarda Parigi, senza filtri né affacci scomodi. D’altronde, il camino decorativo offre subito quel tocco d’anima in più. L’atmosfera calda ricorda gli appartamenti di un tempo, ma senza gli inconvenienti.
Nella camera da letto, il guardaroba generoso consente finalmente di riporre tutto al suo posto. Niente più compromessi, tutto trova il suo spazio. Per le mattine di fretta come per le sere che si prendono il loro tempo, il bagno moderno mantiene tutte le sue promesse. Intimità, funzionalità, nulla è stato trascurato.
In un batter d'occhio, ciò che bisogna tenere a mente:
- Superficie abitabile di 33 mq, pensata per ogni metro quadrato
- Camera elegante, camino decorativo come punto focale
- Condizioni impeccabili, tutta la struttura respira serenità
- Una scelta sicura per un primo acquisto o un pied-à-terre di prestigio
- A due passi dal bosco di Vincennes, per respirare o correre alla prima occasione
Qui, praticità ed estetica avanzano di pari passo. Pochi appartamenti coniugano così bene la posizione invidiabile e la serenità quotidiana. In sintesi, una rarità per chi cerca un luogo dove stabilirsi senza esitazioni.
Accogliente fin dal momento in cui si varca la soglia, questo bene potrebbe davvero diventare il rifugio di cui sognavate. Cogliete l'opportunità. I beni a questo livello non restano disponibili a lungo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità rara: un appartamento di 33 mq situato in cima a un palazzo, dove Parigi e il bosco di Vincennes si estendono sotto i vostri occhi. L'orizzonte si apre, la luce inonda ogni stanza. Questo panorama, giorno dopo giorno, reinventa le vostre mattine e le vostre sere. L'indirizzo offre un'atmosfera tranquilla, un rifugio sospeso, lontano dal trambusto.
Dopo una ristrutturazione completa, lo spazio coniuga il carattere antico e le attrezzature moderne. I pavimenti in legno raccontano una storia, il bagno è stato ripensato per un utilizzo pratico. Per esempio, è l'ideale per un imprenditore in cerca di un pied-à-terre funzionale, o come prima acquisizione: la redditività locativa si prospetta facilmente su questo tipo di superficie e indirizzo.
Il prezzo richiesto, 229 000 €, lo colloca in equilibrio tra la valorizzazione del mercato e la realtà di un bene singolare, difficile da trovare. In sintesi, un indirizzo dove investire senza esitazione, o semplicemente per sistemarsi e godere di una Parigi autentica e di una vista che non stanca mai.
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