T2 33m² avec vue sur Paris au parc des carrières Fontenay sous Bois idéal 1er achat 229000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 33 m²
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Vue : Imprenable sur Paris et le bois de Vincennes
Visite guidée
Imaginez-vous dans ce deux-pièces de 33 m², habilement niché au cœur de Fontenay-sous-Bois. Un dernier étage, l’assurance d’aucun voisin au-dessus, et surtout une vue panoramique sur le parc des carrières et le bois de Vincennes. Ce havre combine subtilement cachet historique et touches contemporaines, ici rien n’est laissé au hasard.
On entre, la vraie vie commence. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, invite à la convivialité. Cuisiner n’est plus une corvée, c’est un plaisir au quotidien. La pièce principale, baignée de lumière, regarde Paris, sans filtre ni vis-à-vis gênant. D’ailleurs, la cheminée décorative offre immédiatement cette petite âme en plus. L’atmosphère chaleureuse rappelle les appartements d’antan, mais sans les inconvénients.
Dans la chambre, le dressing généreux permet enfin de tout ranger à sa place. Plus de compromis, tout trouve son écrin. Pour le matin pressé comme pour le soir qui prend son temps, la salle d’eau moderne tient toutes ses promesses. Intimité, fonctionnalité, rien n’a été bâclé.
En un clin d’œil, ce qu’il faut retenir :
- Surface habitable de 33 m², pensée pour chaque mètre carré
- Chambre élégante, cheminée décorative comme point focal
- État irréprochable, toute la structure respire la sérénité
- Un choix sûr pour un premier achat ou un pied-à-terre de standing
- À deux pas du bois de Vincennes, pour respirer ou courir à la première occasion
Ici, praticité et esthétique avancent main dans la main. Peu d’appartements conjuguent aussi bien la localisation enviable et la sérénité quotidienne. En clair, une rareté pour qui cherche un lieu où s’installer sans hésiter.
Accueillant dès le seuil, ce bien pourrait bien devenir l’écrin dont vous rêviez. Saisissez l’opportunité. Les biens à ce niveau ne restent pas longtemps disponibles.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité rare : un appartement de 33 m² niché au sommet d’un immeuble, là où Paris et le bois de Vincennes s’étendent sous vos yeux. L’horizon s’ouvre, la lumière inonde chaque pièce. Ce panorama, jour après jour, réinvente vos matins et vos soirées. L’adresse offre une atmosphère paisible, un refuge suspendu, loin de l’agitation.
Après une rénovation complète, l’espace conjugue caractère ancien et équipements actuels. Les parquets témoignent d'une histoire, la salle d’eau a été repensée pour une utilisation pratique. À titre d’exemple, l’idéal pour un entrepreneur en quête d’un pied-à-terre fonctionnel, ou comme première acquisition : la rentabilité locative s’envisage aisément sur ce type de surface et d’adresse.
Le prix demandé, 229 000 €, le place en équilibre entre la valorisation du marché et la réalité d’un bien singulier, difficile à retrouver. En somme, une adresse où investir sans hésiter, ou tout simplement poser ses valises pour profiter d’un Paris authentique et d’une vue qui ne lasse jamais.
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