Appartement T3 55 m² avec double parking à Villiers-sur-Marne 215000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Année de construction : 2014
- DPE Énergie : C
- Nombre de places de parking : 2
- Accès PMR : Oui
Visite guidée
Découvrir ce lieu, c’est comprendre tout l’intérêt d’une adresse qui coche chaque case essentielle. Ici, à Villiers-sur-Marne, vous posez vos valises à deux pas de Paris. À peine la porte franchie, vous sentez tout de suite l’espace. L’entrée n’en impose pas, mais donne le ton : de la place à revendre, une circulation naturelle, l’impression d’arriver chez soi sans compromis.
Dans la continuité, un salon vaste — véritable pièce à vivre — profite d’une double fenêtre. On y retrouve cette lumière douce qui change tout, du matin au soir. L’ambiance invite autant à la détente qu’aux rassemblements impromptus. Vous aurez des souvenirs à écrire, ici, c’est une certitude.
Au centre de la pièce, une cuisine américaine épurée. L’agencement l’emporte sur le reste : équipement moderne, plan de travail dégagé, ustensiles à portée de main. Imaginez un dîner entre amis, la conversation qui glisse du salon à la cuisine sans qu’on ne sente la moindre frontière. Cet espace, c’est un vrai trait d’union, aussi agréable à vivre qu’à admirer.
- Surface de 55 m² pour se mouvoir aisément
- Deux chambres, chacune flanquée de deux fenêtres, pour que la lumière accompagne vos réveils
- Salle de bains contemporaine, baignoire pensée pour le confort
- WC isolés : praticité assurée, notamment lors des soirées familiales
- Deux emplacements de parking recouverts ; sécurité et praticité pour vos voitures ou motos
Poursuivons la visite. Deux chambres, sans artifice, mais avec tout ce qu’il faut pour garantir quiétude et espace personnel. Suffisamment larges pour bureau et couchage double — la configuration idéale pour un adolescent, ou pour abriter un espace de télétravail. La salle de bains, fonctionnelle, invite à décompresser, sans chichi. On imagine très bien la routine du matin comme les bains relaxants du dimanche soir.
L’extérieur, côté résidence, ne déçoit pas. Édifiée en 2014, la bâtisse inspire confiance. Contrôle d’accès par digicode et interphone, parties communes soignées. Le voisinage apprécie cette sérénité quotidienne, chacun chez soi, sans se sentir isolé pour autant.
- Transports accessibles : RER A à environ 1 km
- Liaison rapide à l’A4, Paris vous tend les bras en un clin d’œil
- Commodités proches : le centre Les Armoiries et ses boutiques suffisent pour éviter toute perte de temps
- Enseignements complets : écoles maternelles, collèges, lycées accessibles sans stress logistique
- Chauffage efficient : confort et contrôle budgétaire, été comme hiver
En résumé, cet appartement n’est pas seulement moderne ; il est pensé pour la vie active, celle qui jongle entre l’intimité familiale et les exigences urbaines. Rarement le compromis entre calme et proximité de Paris aura été aussi convaincant. Le diagnostic énergétique, classé C, vient parfaire l’équation.
Pour les familles, les actifs, ou ceux qui aiment quand tout fonctionne sans friction, ce projet se hisse clairement en haut de la pile. Une opportunité vraie, sans publicité excessive, où chaque détail a sa raison d’être. À votre place, je ne laisserais pas ce bien vous échapper.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement contemporain de 55 m² à Villiers-sur-Marne. C’est l’adresse rêvée pour un actif dynamique : Paris vous tend les bras en 30 minutes à peine, grâce à une myriade d’options de transports publics. Ici, pas besoin de courir pour les essentiels du quotidien : chaque service utile gravite autour de vous. La résidence, livrée en 2014, ne laisse aucune place à l’imprévu. Sécurité au cordeau, isolation de haute volée, facture énergétique maîtrisée – rien n’a été laissé au hasard. Deux places de stationnement couvertes sont incluses. C’est une rareté, presque un luxe local, vous le savez bien.
L’agencement a été pensé pour donner à chaque pièce son utilité et une sensation d’ouverture. Quand on entre, la lumière guide naturellement vers les espaces de vie. Vous cherchez un exemple d’investissement judicieux ? Cet appartement coche toutes les cases : rendement locatif solide, qualité de vie valorisante, et valeur sûre dans une commune recherchée en pleine expansion.
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