Appartamento 29 mq con Balcone a Parigi 12 Ideale per Primo Acquisto a 295000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 29 mq
- Numero di locali: 1
- Numero di camere: 1
- Piano: 4
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Prezzo: 295000 €
- Prezzo al mq: 10172.41 €/mq
- DPE Energia: 304 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo affascinante monolocale di 29,9 mq situato nel cuore di Parigi 12, un indirizzo ambito per la sua atmosfera vivace e gradevole. All'ingresso, un ampio corridoio vi accoglie, preannunciando un'atmosfera calda e luminosa che ritroverete in tutto l'appartamento.
Man mano che visiterete l'immobile, sarete affascinati dalle seguenti caratteristiche:
- Spazio living luminoso con angolo notte, idealmente disposto per ottimizzare la superficie.
- Accesso diretto a un grande balcone dove potrete godere delle giornate di sole.
- Cucina indipendente attrezzata per gli amanti della gastronomia.
- Bagno funzionale con WC, progettato per il comfort quotidiano.
- Cantina inclusa per un stoccaggio pratico dei vostri effetti personali.
La zona giorno è inondato di luce naturale, grazie a grandi finestre che si affacciano sul balcone. Immaginate di gustare il vostro caffè al mattino o di leggere un libro nel pomeriggio su questo piccolo spazio esterno, che offre una vista gradevole sulla città. Ognuno degli ambienti è stato pensato per la convivialità, favorendo la creazione di preziosi ricordi.
Questa proprietà rappresenta una scelta perfetta per un primo acquisto o un investimento locativo grazie alla sua posizione centrale vicina a tutti i trasporti e ai negozi. Approfittate anche degli spazi verdi nelle vicinanze, un indiscutibile vantaggio per chi desidera coniugare vita urbana e natura. Il suo fascino e la sua funzionalità ne fanno un'opportunità rara nel mercato parigino.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole monolocale di 29,9 mq, situato al 4° piano di un edificio recente con ascensore, beneficia di una luminosità ottimale grazie al suo ampio soggiorno con accesso diretto a un grande balcone, perfetto per godersi le belle giornate a Parigi. La posizione ricercata, nelle vicinanze di trasporti, negozi e spazi verdi, lo rende un'opportunità ideale per un primo acquisto o un investimento locativo ad alto potenziale. Con armadi integrati in modo intelligente e una cantina, questo immobile massimizza ogni metro quadrato per un comfort abitativo apprezzato.
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