Casa di 263 mq con 7 locali e giardino ad Argenteuil Coteaux a 882000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 263 mq
- Superficie terreno : 1 093 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere da letto : 5
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 3
- Giardino : Sì
- Garage : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Qui, niente promesse vuote, solo concretezza: questa proprietà ad Argenteuil, situata sulle rinomate alture dei Coteaux, spunta tutte le caselle per coloro che cercano tranquillità e privacy. Immaginate: un edificio caratteristico situato nel cuore di un parco alberato di 1.093 mq. Nessun vicino in vista, ovunque il silenzio invita a rallentare. Con 263 mq distribuiti in modo intelligente, la sensazione di spazio è predominante. Desiderate vedere in grande e vivere comodamente? È esattamente ciò che offre questo indirizzo.
Appena varcata la soglia, il tono è dato. Un ingresso ampio, arioso. A destra, un soggiorno luminoso di oltre 40 mq. Instintivamente, ci si proietta: grandi tavolate, vacanze a casa, conversazioni che si allungano fino a notte fonda. L'apertura doppia sulla terrazza sud invita all'esterno, prolungando il salotto a perdita d'occhio nei giorni di sole.
- Una sala da pranzo contigua, ideale per grandi cene improvvisate o per i ritrovi domenicali
- Una cucina pensata per l'efficienza, completamente attrezzata, moderna nell'uso e nelle sue linee
- Una suite matrimoniale, indipendente, con bagno per preservare l'intimità di ciascuno
- Uno studio modulabile (o camera aggiuntiva), pratico per il lavoro da remoto o per ospitare amici di passaggio
- Due bagni separati, dettaglio apprezzabile quando la casa è in piena attività
Il piano superiore conferma l’arte di ottimizzare ogni metro quadrato. Tre camere luminose, due con il loro bagno attiguo: qui, l’idea di ingombro non trova spazio. Spazio distribuzione intelligente, bagno comune, nulla è stato lasciato al caso. La circolazione fluida garantisce serenità nella vita quotidiana.
In basso, il seminterrato completo merita uno sguardo. Centrale termica, lavanderia generosa, ripostigli discreti: tutto trova il suo posto. Ciliegina sulla torta: una veranda di 14 mq, una parentesi luminosa per ricaricarsi, installare un laboratorio creativo o lasciare che i bambini si inventino mille vite. In una casa, il lusso spesso si nasconde in queste piccole fessure di libertà.
All'esterno, il giardino non aspetta altro che di essere vissuto. Terrazza per le lunghe serate estive, angolo barbecue, ombreggiato per un riposino ristoratore... I progetti non mancano. Piscina, orto o area giochi? La dimensione del terreno consente tutte le iniziative. Qui, ogni stagione porta il suo carico di semplici piaceri.
- Posizione strategica, a un passo da Sannois o da Saint-Gratien per la vita pratica
- Edificio progettato per durare, volumi pieni, disposizione razionale
- Un ambiente preservato dal tumulto, naturale e intimo
- Potenziale evolutivo raro: ampliamento, riorganizzazione, lasciate parlare i vostri desideri
- Indirizzo prezioso, dove lo spazio familiare rima con esclusività
Questo tipo di opportunità non si incontra facilmente ad Argenteuil. Se avvertite questo clic leggendo queste righe, non esitate: le proprietà di questa portata vengono rapidamente contese. Aprite la prossima pagina della vostra storia familiare qui, dove ogni giorno è vissuto come un'evidenza.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel quartiere riservato dei Coteaux, questa dimora unica di 263 mq si rivolge a coloro che cercano un rifugio di vita senza compromessi. Su un terreno alberato di 1.093 mq, lo sguardo si sofferma sulla vasta terrazza, baciata dalla luce del sud. Qui, ogni pranzo estivo acquisisce una dimensione particolare, ogni serata in famiglia diventa un momento prezioso. I volumi generosi aprono la porta a desideri, progetti di ristrutturazione o ottimizzazione locativa. Immagina, ad esempio, uno spazio dedicato al telelavoro, un angolo lettura sotto gli alberi, o ancora la creazione di due unità abitative indipendenti per moltiplicare le prospettive locative. Le famiglie in cerca di un equilibrio tra vita urbana e atmosfera tranquilla troveranno qui ciò che fa per loro, senza sacrificare la vicinanza ai servizi e ai percorsi strategici.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
