Maison 263m² avec 7 pièces et jardin à Argenteuil Coteaux 882000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 263 m²
- Surface terrain : 1 093 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 3
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue. Ici, pas de promesses en l’air, juste du concret : cette propriété à Argenteuil, nichée sur les hauteurs réputées des Coteaux, coche toutes les cases pour celles et ceux qui visent la tranquillité et l’intimité. Imaginez : une bâtisse de caractère dressée au cœur d’un parc arboré de 1 093 m². Aucun voisin dans votre champ de vision, partout le calme qui invite à ralentir. Avec 263 m² répartis intelligemment, la sensation d’espace prédomine. Vous aspirez à voir grand et à vivre à l’aise ? C’est exactement ce que propose cette adresse.
Dès le seuil franchi, le ton est donné. Une entrée vaste, respirante. À droite, un séjour lumineux de plus de 40 m². Instinctivement, on s’y projette : grandes tablées, vacances à la maison, discussions qui s’étirent jusqu’au bout de la nuit. La double ouverture sur la terrasse sud aspire vers l’extérieur, prolongeant le salon à perte de vue les jours de beau temps.
- Une salle à manger contiguë, idéale aux grands dîners improvisés ou aux retrouvailles dominicales
- Une cuisine pensée pour l’efficacité, tout équipée, moderne dans l’usage comme dans ses lignes
- Une suite parentale, indépendante, avec salle d’eau pour préserver l’intimité de chacun
- Un bureau modulable (ou chambre supplémentaire), pratique pour télétravailler ou recevoir amis de passage
- Deux toilettes séparés, détail appréciable quand la maison vit à plein régime
L’étage confirme l’art d’optimiser chaque mètre carré. Trois chambres lumineuses, deux avec leur salle d’eau attenante : ici, l’idée d’encombrement n’a pas droit de cité. Espace distribution malin, salle de bains commune, rien n’a été laissé au hasard. La circulation fluide garantit sérénité au quotidien.
En contrebas, le sous-sol total mérite un coup d’œil. Chaufferie, buanderie généreuse, rangements discrets : tout trouve sa place. Cerise sur le gâteau : une véranda de 14 m², parenthèse lumineuse pour se ressourcer, installer un atelier créatif ou laisser les enfants s’inventer mille vies. Dans une maison, le luxe se niche souvent dans ces petits interstices de liberté.
À l’extérieur, le jardin ne demande qu’à être vécu. Terrasse pour les longues soirées d’été, coin barbecue, ombrage pour une sieste réparatrice… Les projets ne manquent pas. Piscine, potager ou terrain de jeu ? La taille du terrain permet toutes les initiatives. Ici, chaque saison apporte son lot de plaisirs simples.
- Emplacement stratégique, à un saut de Sannois ou de Saint-Gratien pour la vie pratique
- Bâtisse conçue pour durer, volumes francs, agencement rationnel
- Un environnement préservé du tumulte, naturel et intime
- Potentiel évolutif rare : agrandissement, réagencement, laissez parler vos envies
- Adresse précieuse, où l’espace familial rime avec exclusivité
Ce genre d’opportunité ne court pas les rues à Argenteuil. Si vous ressentez ce déclic en lisant ces lignes, ne tardez pas : les biens de cette envergure sont rapidement convoités. Ouvrez la prochaine page de votre histoire familiale ici, où chaque journée se vit comme une évidence.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le quartier confidentiel des Coteaux, cette demeure singulière de 263 m² s’adresse à celles et ceux qui recherchent un havre de vie sans compromis. Sur un terrain arboré de 1 093 m², le regard s’attarde sur la vaste terrasse, baignée par la lumière du sud. Ici, chaque déjeuner d’été prend une dimension particulière, chaque soirée familiale devient un moment précieux. Les volumes généreux ouvrent la porte aux envies, aux projets de rénovation ou d’optimisation locative. Imaginez par exemple un espace dédié au télétravail, un coin lecture sous les arbres, ou encore la création de deux logements indépendants pour multiplier les perspectives locatives. Les familles en quête d’équilibre entre vie urbaine et atmosphère paisible y trouveront leur compte, sans sacrifier la proximité avec les commodités et les axes stratégiques.
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