T2 30 mq ristrutturato a CERGY con tutte le spese incluse a 950€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 30 mq
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Arredato : Sì
- Affitto : 950 €/mese
- Deposito cauzionale : 950 €
- Classe energetica : D
Visita guidata
Benvenuti. Permettetemi di presentarvi questo bilocale intelligentemente ripensato di 30 mq, situato nel pieno centro di Cergy. L'appartamento, fresco di ristrutturazione, offre un'atmosfera contemporanea senza sacrificare il comfort. Già dall'ingresso al secondo piano, servito da ascensore, si percepisce subito un'ambientazione accogliente, lontana dall'anonimato delle residenze ordinarie.
Entrate. Ogni angolo è stato accuratamente organizzato per coniugare estetica ed efficacia. Lo spazio principale si contraddistingue per un divano letto - perfetto per ospitare in modo informale - e un angolo studio. Qui, ognuno trova il proprio angolo per lavorare su un progetto o godersi una serata tranquilla.
Questo alloggio è realmente stato concepito per due profili esigenti: la coppia che desidera vivere vicino a tutto o lo studente in cerca di serenità. All'interno di questo nido, troverete:
- Una camera avvolgente, dotata di un letto matrimoniale 140x200 cm
- Un ufficio pensato per dedicarsi al lavoro o allo studio senza essere disturbati
- Uno spazio di stoccaggio integrato per evitare dispersioni
- Un bagno ergonomico, pratico per la quotidianità
- Le pareti insonorizzate per garantire un'accogliente pace acustica
Un'altra freccia al suo arco è la sua posizione. Bastano pochi passi per raggiungere il Parco François Mitterrand o istituzioni rinomate come l'ESSEC e CY Tech. Un indirizzo dinamico dove tutto, o quasi, è a portata di mano.
Dal punto di vista esterno, il quartiere offre un tranquillità che contrasta con l'agitazione urbana. Eppure, in undici minuti a piedi, si arriva alla RER A. Servizi inclusi (fibra, riscaldamento, acqua calda e fredda, elettricità), si dimenticano i problemi accessori per concentrarsi completamente sul proprio ritmo di vita. Un vero aiuto per la mente.
In sintesi, diversi punti di forza si evidenziano:
- Prossimità diretta alla RER, un risparmio di tempo quotidiano
- Affitto senza sorprese, tutto compreso per una gestione semplice
- Perfetto per coppie o studenti esigenti
- Accesso immediato a negozi e servizi essenziali
- Comfort moderno grazie a materiali scelti con cura
Impossibile chiudere gli occhi su questo appartamento a Cergy: è un vero rifugio per chi desidera coniugare vita pratica e un ambiente gradevole. Cogliete l'opportunità di vivere in un indirizzo privilegiato dove ogni dettaglio mira a elevare il vostro comfort.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale eccezionale, appena ripensato su 30 mq, offre un equilibrio raro tra eleganza e funzionalità. Immaginatevi a due passi dal Parco François Mitterrand, un'oasi di verde apprezzata dai residenti in cerca di respiro. La posizione tocca anche istituzioni di eccellenza, come l'ESSEC o la CY Cergy Paris Université — un vantaggio indiscutibile per chi desidera attrarre un pubblico esigente.
Il contratto proposto non impone alcuna clausola di solidarietà. Questo particolare ha la sua importanza. Gli studenti indipendenti e i giovani professionisti trovano qui la flessibilità tanto ricercata. Ogni inquilino prende il volo senza vincoli inutili. Parliamo di finanze: le spese sono incluse nell'affitto, garanzia di semplicità per ottimizzare serenamente la propria redditività.
Scegliendo questo immobile, puntate sulla crescita di un quartiere in trasformazione. I servizi non mancano, facilitando la vita quotidiana di tutti. Un investimento ponderato, costruito per durare.
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