T2 31 mq con giardino a Champigny sur Marne in affitto a 960 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Riscaldamento : Elettrico Indipendente
- Giardino : Accessibile
- Affitto : 960 €
- Prezzo al mq : 30.97 €/mq
- Prossimità : Autobus a 2 min, RER A e B a 15 min
Visita guidata
Scoprite questo incantevole appartamento di 31mq situato nel cuore di Champigny sur Marne, un vero rifugio di comfort e convivialità. Con le sue due stanze ben disposte, questo spazio abitativo si apre su un'atmosfera accogliente e calorosa, ideale per coppie o giovani professionisti che cercano un contesto di vita piacevole.
All'interno:
- Posizione privilegiata: centro di Champigny, vicino ai servizi
- Soggiorno luminoso, pensato per il comfort
- Cucina separata da un'elegante vetrata
- Camera accogliente, ideale per il relax
- Accesso a un giardino condiviso per godere dell'esterno
All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno spazioso e luminoso, dove la luce entra a fiumi grazie alle sue ampie finestre. Lo spazio è ideale per creare un angolo soggiorno accogliente o un ufficio pratico. La deliziosa cucina, separata da una vetrata, aggiunge un tocco di modernità pur mantenendo l'intimità durante la preparazione dei pasti. Infatti, è perfettamente attrezzata per soddisfare le vostre esigenze culinarie.
Il passaggio alla camera è un vero momento di serenità; essa offre un nido confortevole, ideale per ricaricarsi dopo una lunga giornata. Il bagno e i servizi igienici separati garantiscono una migliore disposizione e facilitano la vita quotidiana. Infine, l'accesso al giardino comune vi permetterà di godere dell'esterno, sia per parcheggiare la vostra bicicletta che per semplicemente apprezzare un momento di relax all'aria aperta.
Questo appartamento non si limita ad essere funzionale, ma incarna lo stile di vita moderno, unendo comfort e praticità. È situato nelle vicinanze dei mezzi di trasporto pubblico, a soli due minuti da una fermata dell'autobus e a quindici minuti a piedi dalle stazioni RER A e B. I negozi e il lungofiume della Marna sono anche facilmente raggiungibili a piedi, offrendo così un contesto di vita completo dove è piacevole vivere.
In sintesi, questo appartamento a Champigny sur Marne rappresenta una vera opportunità, combinando estetica e utilità. Approfittate di questa rara occasione di acquisire un immobile in una posizione ambita, che saprà soddisfare le vostre aspettative in termini di qualità della vita.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne è un comune di circa 75.000 abitanti, in prossimità immediata di Parigi. Con una posizione geografica strategica, offre un ambiente di vita piacevole, tra la Marna e numerosi spazi verdi, come il parco del Plateau e il parco del municipio.
La città dispone di numerosi punti di interesse, inclusi un’ampia gamma di commerci variati nel centro città, diverse istituzioni scolastiche di qualità e un’accessibilità facile grazie a diverse linee di trasporti pubblici, in particolare il RER E e diverse linee di autobus che collegano Champigny alle città vicine.
In termini di qualità della vita, Champigny-sur-Marne si distingue per la sua ricchezza di spazi verdi dove i residenti possono godere di molte attività all'aperto. La città offre anche un’ampia gamma di servizi che includono centri sportivi, medioteche e associazioni culturali, favorendo così una vita di quartiere dinamica.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo rispetto a Parigi, il che avvantaggia coloro che desiderano comprare a Champigny-sur-Marne.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare a Champigny-sur-Marne è in piena crescita, attirando numerosi acquirenti e investitori. Questo è spiegato soprattutto dall'aumento della domanda di beni spaziosi con un buon rapporto qualità-prezzo.
I vantaggi di questa città per gli investitori e futuri residenti sono numerosi. A causa della prossimità con la capitale e dello sviluppo delle infrastrutture, è saggio investire a Champigny-sur-Marne per beneficiare di un apprezzamento a lungo termine.
Champigny-sur-Marne è anche un’area in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e di estensione della rete di trasporti, rendendo così la città ancora più attraente per i futuri residenti.
La vicinanza con il centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita più tranquillo, è un reale vantaggio per chi cerca di comprare a Champigny-sur-Marne e godere di un ambiente pacifico.
In sintesi, Champigny-sur-Marne rappresenta una scelta di prim'ordine per le famiglie e gli investitori immobiliari, unendo dinamismo economico e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Champigny sur Marne, questo appartamento di 31 mq unisce il fascino dell'antico e funzionalità, con una cucina separata da una vetrata delicata. La vicinanza immediata ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblico e alle tranquille sponde della Marna lo rende un'opportunità ideale per un investimento locativo promettente. Approfittate anche di un giardino condiviso accessibile ai residenti, perfetto per il parcheggio di biciclette o scooter.
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