T2 45 mq con balcone ad Alfortville a 265.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Balcone : 4.5 mq
- DPE Energia : C
Visita guidata
Immergiti nell'accogliente mondo di questo appartamento con 2 locali ad Alfortville, un vero e proprio rifugio di comfort situato al terzo piano di una residenza moderna edificata nel 2006. Non appena varchi la soglia, sei accolto da un'atmosfera luminosa e calorosa che emana dal ampio soggiorno di oltre 20 mq.
La configurazione di questo appartamento è ideale per uno stile di vita pratico e piacevole:
- Soggiorno luminoso con accesso diretto a un balcone di 4,50 mq
- Cucina semi-aperta, completamente attrezzata e arredato
- Camera da letto confortevole e tranquilla, ideale per il relax
- Bagno funzionale con wc separati
- Parcheggio in garage sicuro, un vero vantaggio in contesto urbano
Immagina la tua mattina, gustando una tazza di caffè sul tuo balcone, cullato dalla luce naturale che inonda lo spazio. Il soggiorno, elegantemente arredato, si protrae con facilità verso la cucina, rendendo ogni momento un'opportunità di convivialità. Questo appartamento sceglie la modernità pur mantenendo un'atmosfera calorosa che ti farà sentire a casa sin dal primo istante.
In termini di comodità, questo appartamento non delude. Situato a pochi passi dai mezzi di trasporto, puoi raggiungere la metropolitana linea 8 o il RER D in solo pochi minuti a piedi. Il restauro della residenza è stato approvato e pagato, quindi non avrai alcuna preoccupazione per la manutenzione esterna. Inoltre, la qualità della vita nel quartiere è indiscutibile, con negozi di prossimità e fermate dell'autobus a pochi passi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, ALFORTVILLE è un comune dinamico e attraente a pochi chilometri da Parigi, che offre un ambiente di vita piacevole e accessibile. Grazie alla sua vicinanza al centro della capitale, ALFORTVILLE beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la città della luce.
Il quartiere di ALFORTVILLE è ricco di punti d'interesse, comprendendo numerosi negozi variati, scuole di qualità e moderne infrastrutture sportive. I residenti trovano facilmente tutto ciò di cui hanno bisogno quotidianamente, rendendo la scelta di acquistare a ALFORTVILLE particolarmente attraente per le famiglie.
La qualità della vita a ALFORTVILLE è potenziata dai numerosi spazi verdi e parchi dove è piacevole rilassarsi e godere della natura. I servizi sanitari e ricreativi disponibili, come biblioteche e centri culturali, fanno di questo comune un luogo ideale per vivere.
Il mercato immobiliare locale a ALFORTVILLE sta vivendo una crescita regolare, con una diversità di beni che va dagli appartamenti moderni alle case familiari. Le tendenze mostrano un aumento dell'interesse per questo comune, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori.
Investire a ALFORTVILLE rappresenta un'opportunità interessante, grazie al suo costante sviluppo e alla crescente domanda da parte degli acquirenti. Questa città offre un potenziale di valorizzazione immobiliare favorevole, il che è un indubbio vantaggio per gli investitori.
I punti di forza di ALFORTVILLE non si fermano al suo ambiente di vita. La sua atmosfera conviviale, i suoi molteplici servizi e le sue infrastrutture la rendono una meta ambita da parte di coloro che desiderano stabilirsi in un quartiere vivace e dinamico. Acquistare a ALFORTVILLE è una decisione saggia per un futuro sereno e tranquillo.
La diversità delle abitazioni disponibili a ALFORTVILLE risponde alle aspettative di numerosi acquirenti, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo. I benefici di questo comune si traducono in una forte domanda sul mercato immobiliare.
Infine, ALFORTVILLE si posiziona strategicamente tra dipartimenti e metropoli, il che rafforza il suo fascino sia per le famiglie che per i professionisti. I progetti di riqualificazione urbana in corso promettono ancora maggiore attrattiva per questo comune in continua evoluzione.
Scegliere ALFORTVILLE significa optare per un ambiente di vita che unisce tranquillità e accessibilità, una scelta che si rivela vantaggiosa per tutti i futuri abitanti della città.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento contemporaneo situato al 3° piano con ascensore, che offre una cucina attrezzata e un ampio soggiorno di oltre 20 mq. Approfitta di un balcone di 4,5 mq e di una posizione privilegiata vicino ai mezzi di trasporto, ideale per i collegamenti con Parigi. Questa proprietà moderna, dotata di un posto auto in garage e basse spese annuali, rappresenta un opportunità di investimento in un quartiere in pieno sviluppo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
