Restaurant 58 m² Suresnes avec terrasse idéal sandwicherie 425 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Restaurant
- Surface : 58 m²
- Localisation : Suresnes, 92150
- Facade : 8 m
- Nombre de WC : 1
- Point d'eau : Oui
- Conduit : 200 mm
- Terrasse : 8 places assises
- Prix : 425 000 €
- Loyer : 2 300 € /HC /HT /MOIS
Visite guidée
Découvrez ce restaurant unique situé à Suresnes, d'une surface totale de 58 m², idéalement positionné à proximité de la gare Suresnes Mont Valérien, attirant ainsi une clientèle variée. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la facade de 8 mètres qui garantit une visibilité parfaite. Ce bien, disponible à la cession de bail, offre un espace contenant un point d'eau et des WC, répondant ainsi aux besoins pratiques d'une activité de restauration.
Explorez les caractéristiques clés de ce lieu d'exception:
- Surface totale : 58 m²
- Façade principale : 8 mètres
- Point d'eau fonctionnel et WC disponibles
- Conduit de 200 mm adapté à diverses installations
- Possibilité d'installation d'une terrasse avec 8 places assises
Ce restaurant s'avère parfait pour une sandwicherie, une pizzeria, ou même un salon de thé. Son configuration de plain-pied facilite l'accès et la circulation, créant une ambiance conviviale et chaleureuse pour accueillir vos clients. Imaginez les moments de partage autour d'une bonne table, optimisés par une organisation réfléchie de l'espace, offrant des possibilités diverses d'aménagement.
Suresnes est une ville dynamique, dotée de nombreux commerces et services, faisant de cet emplacement un véritable atout. Avec un loyer mensuel raisonnable de 2 300 € hors charges, ce bien constitue une excellente opportunité pour un entrepreneur désireux de lancer ou de développer son activité dans un cadre agréable. Cette offre unique mérite une visite rapide, car elle pourrait facilement devenir la future adresse incontournable de la gastronomie locale!
Emplacement du bien
Située sur la rive droite de la Seine, la ville de SURESNES (92150) bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité immédiate de Paris. Ce quartier résidentiel du département des Hauts-de-Seine est parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les actifs.
Les points d'intérêt à SURESNES sont nombreux et variés. On y trouve une multitude de commerces, un accès facile aux écoles de renom et un réseau de transports en commun efficace, incluant le tramway et plusieurs lignes de bus. La présence de grandes surfaces et de petits commerces locaux contribue à faire de cette ville un environnement dynamique et agréable pour les familles.
La qualité de vie à SURESNES est remarquable. La ville est entourée d'espaces verts, tels que le parc du Mont Valérien et de nombreuses infrastructures sportives. Les équipements culturels et de loisirs, incluant médiathèque et salle de spectacle, enrichissent le quotidien de ses habitants, faisant de cette ville un endroit où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à SURESNES est attractif et en pleine évolution. Les biens diversifiés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, sont recherchés par ceux qui souhaitent acheter à SURESNES. Les prix restent compétitifs par rapport à la capitale, attirant de nombreux nouveaux habitants qui voient un potentiel immobilier intéressant.
Pour les investisseurs, SURESNES présente de nombreux atouts. La ville attire un public varié, allant des couples jeunes aux familles, ce qui garantit une demande soutenue sur le marché. En choisissant d'investir à SURESNES, les investisseurs pourront bénéficier d'une plus-value solide à moyen et long terme, consolidée par le développement constant des infrastructures.
La proximité de Paris, combinée à la tranquillité de la banlieue, crée une atmosphère unique qui valorise le cadre de vie et favorise le désir de vivre à SURESNES. Les événements locaux et la vie communautaire active renforcent ce sentiment d'appartenance.
Les familles apprécieront la qualité des écoles et des crèches, tout en profitant d'une offre variée d'activités extra-scolaires. Cela contribue à faire de SURESNES une destination de choix pour élever des enfants dans un environnement sain et stimulant.
Avec un marché immobilier en pleine santé, SURESNES est désormais l'une des villes les plus prisées des Hauts-de-Seine. La demande continue d'y croître, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les nouveaux acquéreurs.
Dans un contexte où le besoin de logements urbains de qualité est en hausse, SURESNES se positionne comme un choix judicieux pour ceux qui envisagent de faire un investissement immobilier innovant et sécurisé au cœur de l'Île-de-France.
Enfin, toutes ces caractéristiques font de SURESNES une ville idéale pour acheter une résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Ce cadre de vie alliant confort, accessibilité et dynamisme séduira sans aucun doute de nombreux acquéreurs.
L’avis de l’agent
Ce restaurant de 58 m² bénéficie d'une emplacement stratégique à Suresnes, à proximité d'enseignes reconnues, idéal pour attirer une clientèle régulière. Avec une façade de 8 mètres et la possibilité d'installer une terrasse de 8 places, ce local offre un fort potentiel pour une activité de restauration florissante. Le loyer abordable de 2 300 € par mois et la qualité du quartier en font une opportunité d'investissement à ne pas négliger.
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