مطعم 58 م² في سورسن مع تراس مثالي للسندويتشات بسعر 425,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مطعم
- المساحة : 58 م²
- الموقع : سورين, 92150
- الواجهة : 8 م
- عدد المراحيض : 1
- نقطة الماء : نعم
- المدخنة : 200 مم
- التراس : 8 مقاعد
- السعر : 425 000 €
- الإيجار : 2 300 € /HC /HT /شهر
جولة إرشادية
اكتشف هذا المطعم الفريد الواقع في سورين، بمساحة إجمالية تبلغ 58 م²، وموقعه المثالي بالقرب من محطة سورين مونت فاليرين، مما يجذب زبائن متنوعين. عند الدخول، ستشعر بالانجذاب الفوري نحو واجهة بطول 8 أمتار التي تضمن رؤية مثالية. هذا المكان متاح لنقل الإيجار، ويقدم مساحة تحتوي على نقطة مياه ومرحاض، لتلبية الاحتياجات العملية لنشاط المطعم.
استكشف المميزات الرئيسية لهذا المكان الاستثنائي:
- المساحة الإجمالية: 58 م²
- الواجهة الرئيسية: 8 أمتار
- نقطة مياه وظيفية ومرحاض متاحة
- قناة بقطر 200 مم مناسبة لمختلف التركيبات
- إمكانية تركيب تراس بـ 8 مقاعد
يعتبر هذا المطعم مثالياً لـ محل ساندويتشات، بيتزا، أو حتى مقهى شاي. تسهل تصميمه على مستوى واحد الوصول والتنقل، مما يخلق جوًا مريحًا ودافئًا لاستقبال عملائك. تخيل لحظات المشاركة حول مائدة جيدة، محسّنة بتنظيم مدروس للمساحة، مما يوفر إمكانيات متنوعة للتأثيث.
سورين مدينة ديناميكية، تحتوي على العديد من المتاجر والخدمات، مما يجعل هذا الموقع معززاً حقيقياً. مع إيجار شهري معقول يبلغ 2,300 € بدون مصاريف إضافية، يشكل هذا العقار فرصة ممتازة لرائد أعمال يريد بدء أو تطوير نشاطه في بيئة مريحة. تستحق هذه الفرصة الفريدة زيارة سريعة، حيث يمكن أن تصبح بسهولة العنوان المستقبلي الرائج للفن الطهوي المحلي!
موقع العقار
تقع مدينة سورسين (92150) على الضفة اليمنى من نهر السين، وتتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من باريس. يعتبر هذا الحي السكني في قسم أوت دو سين مهيأ بشكل مثالي بفضل وسائل النقل العامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للحياة للذين يعملون.
تتوفر العديد من نقاط الجذب في سورسين، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر، حيث الوصول السهل إلى المدارس الشهيرة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة تضم الترام والعديد من خطوط الحافلات. تساهم وجود المساحات الكبرى والمحلات المحلية الصغيرة في جعل هذه المدينة بيئة ديناميكية وممتعة للعائلات.
جودة الحياة في سورسين ملحوظة. المدينة محاطة بمساحات خضراء، مثل حديقة مون فاليريان والعديد من المنشآت الرياضية. تعزز المرافق الثقافية والترفيهية، بما في ذلك المكتبة العامة وقاعة العرض، حياة سكانها اليومية، مما يجعل من هذه المدينة مكانًا جيدًا للعيش.
سوق العقارات في سورسين جذاب ويتطور باستمرار. العقارات المتنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، هي محل بحث من قبل أولئك الذين يرغبون في شراء منزل في سورسين. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالعاصمة، مما يجذب عددًا من السكان الجدد الذين يرون إمكانيات عقارية مثيرة للاهتمام.
تقدم سورسين العديد من المزايا للمستثمرين. المدينة تجذب جمهورًا متنوعًا، بدءًا من الأزواج الشباب إلى العائلات، مما يضمن وجود طلب مستمر في السوق. من خلال اختيار الاستثمار في سورسين، يمكن للمستثمرين الاستفادة من زيادة قيمة ثابتة على المدى المتوسط والبعيد، مدعومة بالتطور المستمر للبنية التحتية.
تخلق قربها من باريس، مع هدوء الضاحية، جوًا فريدًا يثمن جودة الحياة ويعزز الرغبة في العيش في سورسين. تعزز الأحداث المحلية والحياة المجتمعية النشيطة هذا الشعور بالانتماء.
ستقدّر العائلات جودة المدارس ورياض الأطفال، مع الاستفادة من مجموعة متنوعة من الأنشطة خارج المناهج الدراسية. وهذا يساهم في جعل سورسين وجهة متميزة لتربية الأطفال في بيئة صحية ومحفزة.
مع وجود سوق عقاري في صحة جيدة، أصبحت سورسين واحدة من المدن الأكثر طلبًا في أوت دو سين. الطلب مستمر في الارتفاع، مما يعزز جاذبية المدينة للمشترين الجدد.
في سياق يتزايد فيه الطلب على المساكن الحضرية عالية الجودة، تبرز سورسين كخيار حكيم لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات بطريقة مبتكرة وآمنة في قلب إيل دو فرانس.
أخيرًا، تجعل كل هذه الخصائص من سورسين مدينة مثالية لـ شراء مسكن رئيسي أو إجراء استثمار تأجيري. ستنال بيئة الحياة التي تجمع بين الراحة والوصول والديناميكية إعجاب العديد من المشترين بلا شك.
رأي الوكيل
يتميز هذا المطعم بمساحة 58 م² بموقع استراتيجي في سورين، بالقرب من علامات تجارية معروفة، مما يجعله مثالياً لجذب زبائن منتظمين. مع واجهة تبلغ 8 أمتار وإمكانية تركيب تراس يتسع لـ 8 أشخاص، يقدم هذا المحل إمكانيات كبيرة لنشاط مطعمي مزدهر. الإيجار المعقول البالغ 2,300 € في الشهر وجودة المنطقة يجعله فرصة استثمارية لا يجب تجاهلها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
