Monolocale 1 stanza 13 mq Porte d'Auteuil ideale investimento locativo 160.000 € a Parigi 16
Caratteristiche principali
- Superficie : 13 mq
- Tipo di immobile : Monolocale
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 8
- Consumo di energia primaria : 280 kWh/mq/anno
- Prezzo attuale : 160000 €
- Prezzo al mq : 12307,69 €/mq
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Qui, ogni dettaglio conta. Scoprite un monolocale di 13 mq, nel cuore del ricercato quartiere di Porte d’Auteuil, Parigi 16. L'indirizzo si spiega da solo.
Appena varcata la soglia, l'atmosfera è chiara: uno spazio ottimizzato, pensato per la vita quotidiana, semplicemente pratico. Nessun centimetro sprecato, e il risultato parla da sé.
Questo monolocale si trova al 3° piano di un elegante edificio in pietra di taille. La vista si affaccia su un intreccio di viuzze, tipiche del raffinato charme parigino. La luce naturale si insinua nello spazio, dal mattino alla sera. Si immagina facilmente una mattina luminosa, con il caffè appoggiato sulla cucina, mentre si legge le notizie del giorno. Lo spazio principale si fonde con la cucina: nulla di superfluo, ogni volume è pensato per essere utile.
Per l'investitore, impossibile lasciarselo sfuggire. Questo immobile trova affittuario a un canone di 720 euro spese incluse. La redditività è concreta, nessuna promessa in aria ma cifre chiare su carta. Vediamo più da vicino i suoi punti di forza principali:
- Superficie generale: 13 mq. Ideale per la frenesia della vita urbana
- Edificio ben curato, gestione professionale, nessuna procedura all'orizzonte
- 85 unità, uno spirito collettivo ma con discrezione e serenità
- Consumo energetico: 280 kWh/mq/anno. Contenuto, garanzia di razionalità
- Presenza di un ascensore. Addio ai sacchetti in braccio nelle scale
Il bagno adiacente, situato proprio dietro la zona principale, si presenta contemporaneo e funzionale. Si può ricaricare le batterie la sera, lontano dal trambusto della capitale.
Questo formato lo consiglio sia per posare i bagagli che per un investimento "chiavi in mano" nel 16° arrondissement.
Tutti i servizi essenziali, negozi e trasporti, si trovano a portata di mano senza perdere tempo. Vivete a due passi da tutto ciò che conta. Qualità della vita, accessibilità e ritmo urbano. Questo monolocale risponde a una vera promessa: l'essenziale senza compromessi.
In breve, si tratta di un'offerta rara: primo investimento o pied-à-terre consapevole, questo immobile spunta molte caselle. Partecipare alla vita parigina è raramente stato così tangibile.
Il mercato lascia poco spazio all'esitazione. Difficile immaginare una carta migliore da giocare in questo settore.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale di 13 mq, situato nel quartiere ricercato di Porte d’Auteuil. Un gioiello riservato, proponendo al terzo piano con ascensore, dove discrezione e serenità non sono parole vuote di significato. I negozi di prossimità, i parchi e i trasporti sono letteralmente a due passi. Nella vita quotidiana, tutto converge qui verso un comfort abitativo raro a Parigi.
L'appartamento è attualmente affittato fino a giugno 2026 per 720 euro spese comprese. Un rendimento immediato, sicuro, con un vero potenziale per valorizzare il vostro patrimonio. Gli investitori esperti lo sanno: questo tipo di contratto di affitto offre stabilità e visibilità sul futuro.
Il palazzo, elegante e impeccabilmente mantenuto, riflette il livello del quartiere. È un esempio perfetto di ciò che il mercato offre di più affidabile in materia di gestione locativa. Regalatevi un attivo che spunta tutte le caselle: rendimento, tranquillità d'animo e posizione strategica in un mercato la cui tensione locativa è ormai evidente.
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