Vendita T2 di 29 mq ristrutturato a Parigi 15, ideale per investitori 438.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 29,45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Classe energetica : C
- Classe climatica : A
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 29mq, perfettamente situato nel 15° arrondissement di Parigi, a pochi passi dalla celebre Rue du Commerce. Qui scoprirete un immobile completamente ristrutturato, che unisce charme e modernità.
All'arrivo, lasciatevi incantare da:
- Un soggiorno luminoso con cucina arredabile e attrezzata
- Una camera confortevole e rilassante
- Un bagno elegante con WC
- Una cantina pratica per lo stoccaggio
- Un ripostiglio intelligente sul pianerottolo per un'ottimale organizzazione
Quando entrate in questo appartamento, sarete subito colpiti dalla luminosità che permea lo spazio grazie alle sue finestre ben disposte. La configurazione aperta del soggiorno crea un'atmosfera accogliente, ideale per ricevere amici o semplicemente godere di un momento di relax dopo una lunga giornata.
La camera, d'altra parte, offre un vero e proprio rifugio di serenità, ideale per il riposo. Il bagno, recentemente ristrutturato, combina estetica e funzionalità, rendendo ogni mattina piacevole. Inoltre, questa proprietà dispone di una cantina, comoda per riporre le vostre cose, che è un vantaggio raro nella capitale.
Situato al terzo piano di un condominio sicuro, questo appartamento vi garantisce tranquillità e silenzio, pur essendo a breve distanza dalle comodità della vita parigina. Avrete accesso a numerosi negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo questo luogo un vero angolo di pace nel cuore della città.
Questo immobile raro, con la sua disposizione ottimizzata e la sua posizione privilegiata, rappresenta un un'opportunità unica sul mercato immobiliare parigino. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di diventare proprietari di un appartamento dal fascino indiscutibile.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo charmant appartement rénové di 29 mq, idealmente situato nel cuore del 15° arrondissement di Parigi, a due passi dalla famosa Rue du Commerce e dalla sua atmosfera vivace. Situato al terzo piano di un condominio sicuro, offre una luce eccezionale grazie alla sua doppia esposizione e a una disposizione ottimizzata con uno spazio living accogliente, perfetto per un investimento locativo in un quartiere ambito. Con spese energetiche contenute, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per coniugare comfort abitativo e redditività.
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