Vente T2 de 29m² refait à neuf à Paris 15 idéal investisseur 438000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 29,45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre total d'étages : 7
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Classe énergie : C
- Classe climat : A
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 29m², parfaitement situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à quelques pas de la célèbre Rue du Commerce. Vous découvrirez ici un bien entièrement refait à neuf, alliant charme et modernité.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par :
- Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée
- Une chambre confortable et apaisante
- Une salle d'eau élégante avec WC
- Une cave pratique pour le stockage
- Un cagibi astucieux sur palier pour un rangement optimal
Lorsque vous pénétrez dans cet appartement, vous serez immédiatement frappé par la luminosité qui baigne l'espace grâce à ses fenêtres bien placées. La configuration ouverte du séjour crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir vos amis ou simplement profiter d'un moment de détente après une longue journée.
La chambre, quant à elle, offre un véritable cocon de sérénité, propice au repos. La salle d'eau, récemment rénovée, combine esthétique et fonctionnalité, rendant chaque matin agréable. En outre, cette propriété dispose d'une cave, pratique pour entreposer vos affaires, ce qui est un atout rare dans la capitale.
Localisé au troisième étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement vous garantit calme et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commodités de la vie parisienne. Vous aurez accès à de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, faisant de ce lieu un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Ce bien rare, avec son agencement optimisé et son emplacement privilégié, représente une opportunité unique sur le marché immobilier parisien. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement au charme indéniable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant appartement rénové de 29m², idéalement situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, à deux pas de la célèbre Rue du Commerce et de son ambiance vivante. Niché au troisième étage d'une copropriété sécurisée, il offre une lumière exceptionnelle grâce à sa double exposition et un agencement optimisé avec un espace de vie chaleureux, parfait pour un investissement locatif dans un quartier prisé. Avec des dépenses énergétiques maîtrisées, ce bien représente une opportunité idéale pour allier confort de vie et rentabilité.
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