Appartamento 4 locali 77 mq tranquillo a Boulogne 575000 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 77 mq
- Prezzo dell'immobile : 575000 €
- Spese annuali : 3660 €
- Condizioni generali : Perfette
- Consumo energetico : 227 kWh/mq/anno
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo moderno appartamento di 4 stanze di 77 mq situato a Boulogne-Billancourt, nel quartiere Marcel Sembat. Immaginate, appena entrati, un ampio soggiorno luminoso di 30 mq, armoniosamente aperto su una cucina americana. La luminosità di questo spazio, dovuta a un'esposizione ideale, invita alla convivialità e al relax.
Ecco alcune caratteristiche distintive di questo appartamento:
- Insieme di 4 stanze ben organizzate, ottimizzando ogni metro quadrato.
- Situato in una via tranquilla, che garantisce tranquillità e serenità.
- Tre camere spaziose, perfette per una famiglia.
- Bagno dotato di una lavanderia, che unisce comfort e praticità.
- Prossimità immediata a negozi, trasporti e scuole.
Proseguendo nel corridoio, sarete affascinati dalla configurazione ottimizzata di questo appartamento, dove lo spazio è sfruttato con saggezza. I ripiani armadiati integrati offrono una soluzione di archiviazione funzionale. Apprezzerete le serate vivaci trascorse nel soggiorno; l'atmosfera è accogliente e invita alla socialità.
Le camere, adatte al riposo, offrono uno spazio intimo e tranquillo, ideali per notti serene. La vicinanza ai servizi della città e alle scuole la rendono una posizione privilegiata per le giovani famiglie. Non aspettate oltre per scoprire questo appartamento raro che unisce comfort, luminosità e praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
BOULOGNE BILLANCOURT, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e attraente, a pochi minuti da Parigi. Grazie alla sua posizione strategica alla confluenza della Senna e alla vicinanza delle grandi arterie, offre un contesto di vita ideale per famiglie e giovani professionisti.
I punti d'interesse a BOULOGNE BILLANCOURT includono numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone di una fitta rete di trasporti pubblici, tra cui la metropolitana e diverse linee di autobus, che facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a BOULOGNE BILLANCOURT è notevole, con diversi spazi verdi come il parco di Billancourt e il parco Edmond-de-Rothschild. I servizi alla persona e le attività ricreative, inclusi i centri sportivi e culturali, contribuiscono a una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare locale è fiorente, con una grande varietà di immobili disponibili. I prezzi degli immobili a BOULOGNE BILLANCOURT sono attraenti rispetto ad altre città limitrofe. Si trovano appartamenti moderni, case a schiera e monolocali adatti a tutte le tasche.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi scegliendo di investire a BOULOGNE BILLANCOURT. La città beneficia di una domanda locativa sostenuta grazie alla sua vicinanza a Parigi e alle sue infrastrutture di qualità, garantendo così un buon ritorno sull'investimento.
Acquistare a BOULOGNE BILLANCOURT rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente gradevole e conviviale. Il mix di vita urbana e tranquillità affascinerà gli acquirenti.
La città è dinamica in termini di innovazione, attirando molte aziende e start-up, il che genera occupazione e stimola l'immobiliare a BOULOGNE BILLANCOURT. Questo ecosistema imprenditoriale è un valore aggiunto per i futuri residenti.
Le infrastrutture scolastiche sono anche un grande vantaggio, con diversi istituti rinomati che attraggono famiglie desiderose di stabilirsi. Un'istruzione di qualità contribuisce alla popolarità della città.
Infine, la mescolanza sociale e la cordialità dei quartieri rendono BOULOGNE BILLANCOURT un luogo di vita accogliente, favorevole all'evoluzione personale. Gli eventi culturali e le attività comunitarie rafforzano il senso di appartenenza e benessere.
In sintesi, scegliere di vivere in questa città significa optare per una qualità della vita eccezionale, un mercato immobiliare in piena espansione e prospettive future promettenti. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto ciò che BOULOGNE BILLANCOURT ha da offrire in campo immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo accogliente appartamento di 77 mq situato nel tranquillo quartiere di Marcel Sembat a Boulogne offre un luminoso soggiorno doppio di 30 mq e tre camere ben organizzate, ideale per una famiglia. La sua vicinanza a trasporti, negozi e scuole lo rende una proprietà particolarmente ricercata, garantendo al contempo una bassa perdita di spazio con comodi ripostigli. Con un interessante potenziale locativo in un settore dinamico, è un'opportunità da non perdere per un investimento oculato.
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