شقة 4 غرف 77 م² هادئة في بولوني 575000 € مثالية للعائلة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- مساحة المعيشة : 77 م²
- سعر العقار : 575000 €
- الرسوم السنوية : 3660 €
- الحالة العامة : ممتاز
- استهلاك الطاقة : 227 kWh/m²/an
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بكم في شقة حديثة من 4 غرف بمساحة 77 م² تقع في بويلون-بيلانكورت، حي مارسيل سيمبات. تخيلوا عند المدخل صالون مزدوج مشمس بمساحة 30 م²، مفتوح بشكل متناغم على مطبخ أمريكي. وضوح هذه المساحة، بفضل تعرضها المثالي، يدعو إلى الألفة والاسترخاء.
إليكم بعض الخصائص المميزة لهذه الشقة:
- مجموعة من 4 غرف منظمة جيدًا، تستغل كل متر مربع بشكل مثالي.
- تقع في شارع هادئ، يضمن الهدوء والسكينة.
- ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالية للعائلات.
- حمام مزود بـغرفة غسيل، يجمع بين الراحة والعملية.
- قربها الفوري من المتاجر ووسائل النقل والمدارس.
عند دخولك الممر، ستنبهر بالتوزيع الأمثل لهذه الشقة، حيث تم استخدام المساحة بحكمة. توفر صفوف الخزائن المدمجة حلاً عمليًا للتخزين. ستستمتع بالأمسيات النشطة التي تقضيها في الصالون؛ فالأجواء هناك دافئة، مما يحفز على الألفة.
توفر الغرف، المناسبة للراحة، مساحة حميمية وهادئة، مثالية لليالي السلمية. كما أن قربها من مرافق المدينة والمدارس يجعلها منطقة مميزة للعائلات الشابة. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الشقة النادرة التي تجمع بين الراحة والإضاءة والعملية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بولوغين بيلانكور، الواقعة في إدارة أوط-де-سين (92)، هي مدينة ديناميكية وجذابة، على بعد بضع دقائق من باريس. بفضل موقعها الاستراتيجي عند التقاء نهر السين وقربها من الشوارع الرئيسية، توفر بيئة مثالية للعائلات والمهنيين الشباب.
تشمل المعالم المهمة في بولوغين بيلانكور العديد من المتاجر، والمطاعم، والمدارس ذات الجودة العالية. المدينة تتوفر على شبكة مواصلات عامة كثيفة، تشمل المترو والعديد من خطوط الحافلات، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمناطق المحيطة بها.
جودة الحياة في بولوغين بيلانكور ملحوظة، مع عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلانكور وحديقة إدموند-دو-روتشيلد. تساهم خدمات الأفراد والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية والثقافية، في حياة يومية مريحة.
سوق العقارات المحلي مزدهر، مع تنوع كبير في البضائع المتاحة. أسعار العقارات في بولوغين بيلانكور جذابة مقارنة بالمدن المجاورة. يمكن العثور على شقق عصرية، ومنازل حضرية، واستوديوهات تناسب جميع الميزانيات.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة عند اختيار الاستثمار في بولوغين بيلانكور. تستفيد المدينة من طلب إيجاري قوي بفضل قربها من باريس وبنيتها التحتية ذات الجودة، مما يضمن عائد جيد على الاستثمار.
شراء عقار في بولوغين بيلانكور يمثل فرصة ممتازة لأولئك الذين يسعون للاستقرار في بيئة مريحة وودية. سيجد المشترون مزيجًا من الحياة الحضرية وهدوءًا يرضيهم.
المدينة نشيطة في مجال الابتكار، مما يجذب العديد من الشركات وبدء التشغيل، مما ينتج عنه فرص عمل تدفع سوق العقارات في بولوغين بيلانكور للأمام. هذا النظام البيئي الرائد يعد ميزة إضافية للمقيمين المستقبلين.
تعتبر المرافق التعليمية أيضًا ميزة رئيسية، مع العديد من المؤسسات المعروفة التي تجذب الأسر الراغبة في الاستقرار. التعليم عالي الجودة يعزز من شعبية المدينة.
أخيرًا، تعزز التنوع الاجتماعي ووداعات الأحياء من بولوغين بيلانكور كوجهة معيشية ترحيبية، ملائمة للازدهار. تعزز الفعاليات الثقافية والأنشطة المجتمعية شعور الانتماء والرفاهية.
باختصار، اختيار العيش في هذه المدينة يعني اختيار جودة حياة استثنائية، وسوق عقارات مزدهر، وآفاق مستقبل واعدة. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف كل ما تقدمه بولوغين بيلانكور في مجال العقارات.
رأي الوكيل
يقدم هذا الشقة الدافئة البالغة 77 م² الواقعة في حي مارسيل سيمبات الهادئ في بولوني، صالون مزدوج مشرق بمساحة 30 م² وثلاث غرف نوم مرتبة بشكل جيد، مثالية للعائلة. إن قربها من وسائل النقل والمتاجر والمدارس يجعلها عقارًا مرغوبًا فيه للغاية، مع ضمان فقدان منخفض للمساحة بفضل التخزين العملي. مع إمكانات تأجيرية مثيرة للاهتمام في قطاع ديناميكي، إنها فرصة لا ينبغي تفويتها لاستثمار حكيم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
