Appartement 4 pièces 77 m² calme à Boulogne 575000 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 77 m²
- Prix du bien : 575000 €
- Charges annuelles : 3660 €
- État général : Parfait
- Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement moderne de 4 pièces de 77 m² situé à Boulogne-Billancourt, quartier Marcel Sembat. Imaginez dès l'entrée un double séjour lumineux de 30 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. La clarté de cet espace, dû à une exposition idéale, invite à la convivialité et à la détente.
Voici quelques caractéristiques distinctives de cet appartement:
- Ensemble de 4 pièces bien agencées, optimisant chaque mètre carré.
- Situation dans une rue calme, assurant tranquillité et sérénité.
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille.
- Salle de bains équipée d'une buanderie, alliant confort et praticité.
- Proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
En empruntant le couloir, vous serez charmé par la configuration optimisée de cet appartement, où l’espace est judicieusement exploité. Les rangs de placards intégrés apportent une solution de rangement fonctionnelle. Vous apprécierez les soirées animées passées dans le séjour; l’atmosphère y est chaleureuse, incitant à la convivialité.
Les chambres, propices au repos, offrent un espace intime et calme, idéales pour les nuits paisibles. La proximité des commodités de la ville ainsi que les écoles en fait une localisation privilégiée pour les jeunes familles. N’attendez plus pour découvrir cet appartement rare qui allie confort, luminosité et praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Ce chaleureux appartement de 77 m² situé dans le paisible quartier de Marcel Sembat à Boulogne offre un double séjour lumineux de 30 m² et trois chambres bien agencées, idéal pour une famille. Sa proximité avec transports, commerces et écoles en fait un bien particulièrement prisé, tout en garantissant une faible perte d'espace avec des rangements pratiques. Avec un potentiel locatif intéressant dans un secteur dynamique, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement judicieux.
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