T2 di 37 mq con terrazza di 5 mq a Clichy a 285.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 37 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : 5 mq
- Piano : 7
- Anno di costruzione : 2022
- Riscaldamento : Centrale a gas
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre di carattere alle porte di Parigi? Ti presento questo bilocale contemporaneo, al confine tra Clichy e Levallois-Perret. Un appartamento consegnato nel 2022, nascosto in una coproprietà recensita di recente. Qui, sistemerai le tue valigie in un ambiente premium dove la luce prende il sopravvento non appena varcherai la soglia.
Il tutto sviluppa 37 mq esposti a Sud-Ovest, con ampie aree soleggiate nel pomeriggio. Il soggiorno di 21 mq si apre su una terrazza di 5 mq, un vero rifugio per leggere, prendere aria, o brindare con gli amici. La cucina attrezzata in stile atelier invita a cucinare, ma anche a socializzare senza allontanarsi dalla vita del soggiorno.
- Spazio living di 21 mq inondato di luce
- Camera privata di 12 mq con bagno annesso
- Cabina armadio integrata e ripostigli progettati con cura all'ingresso
- Soffitti alti: 3 metri di agio, la sensazione di spazio è immediata
- Riscaldamento centralizzato a gas per coniugare comfort e gestione rigorosa delle spese
La camera emana un'atmosfera accogliente, perfetta per ricaricarsi. Il bagno annesso facilita la routine quotidiana. Un guardaroba funzionale evita di ingombrare la stanza mantenendo il tuo guardaroba a portata di mano. L'ergonomia di ogni volume è pensata per ottimizzare ogni metro quadrato.
Il palazzo presenta un aspetto contemporaneo e spazi comuni impeccabili. Ascensore, locale per biciclette, nulla è lasciato al caso. Questo bilocale combina piacere di vivere e investimento ragionato. La zona, inoltre, conosce una domanda locativa solida – un vantaggio non trascurabile se stai considerando l'affitto a lungo termine.
Per quanto riguarda la mobilità, la stazione Clichy–Levallois dista solo 7 minuti a piedi. L'accesso diretto alla linea L e alla linea 13 semplifica i tuoi spostamenti, evitando la routine dell'auto. Scuole, negozi, infrastrutture sportive: qui, vivi nel cuore di un quartiere vivace e tutto è a portata di mano.
- Comodità e negozi ai piedi dell'edificio
- Quartiere che unisce energia urbana e calma residenziale
- Trasporti pubblici accessibili per un ritmo di vita fluido
- Spese contenute, riscaldamento incluso
- Investimento affidabile, rendimento locativo attraente
Questo appartamento segna tutte le caselle per un investimento ponderato o un primo acquisto senza compromessi. Un bene raro, sinonimo di serenità e libertà, a un passo da Parigi. Da scoprire senza indugi se punti a un equilibrio tra vita cittadina, comfort e potenziale patrimoniale.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento bilocale, luminoso e caldo, di 37 mq. Si trova all'incrocio tra Clichy e Levallois-Perret, un quartiere in piena effervescenza. L'indirizzo piace già a chi sa individuare le posizioni che contano. Immaginatevi sulla terrazza, 5 mq esposti a sud-ovest, per un caffè mattutino o una pausa al sole nel tardo pomeriggio.
Questo immobile oggi presenta un rendimento solido. L'affitto è di 1.400 € al mese. Nessun lavoro da prevedere, tutto è pronto, investite in un bene recente. La residenza è del 2022, ogni dettaglio illustra la qualità della costruzione attuale. Parti comuni accuratamente curate, accesso rapido ai mezzi di trasporto, negozi a portata di mano: c'è tutto.
Cercate un'attività affidabile nel vostro portafoglio immobiliare? Ecco un valore sicuro, in un settore in cui la domanda locativa non diminuisce. Un'opportunità di questo tipo è rara. Parla agli investitori seri, a coloro che non lasciano nulla al caso.
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